Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Leeghwaterstraat 6

1456AC Wijdewormer • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.579

Fotoalbum

Leeghwaterstraat 6 Wijdewormer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw en zelden in de verkoop: een schitterende bungalow 2-onder-1 kap met zonnepanelen en een parkeerplaats op eigen terrein in Neck. Deze bungalow biedt je 57 m² woonoppervlak, een ruime slaapkamer en een zonnige tuin. Het is een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als je juist gelijkvloers wilt wonen! Deze bungalow uit 1965 is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over onder andere vernieuwd schilderwerk, nieuwe boeidelen en een nieuw bitumen dak met isolatie en zes zonnepanelen. De lichte woonkamer is voorzien van een gaskachel en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt over een ruime tuin met een vrijstaande houten schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. De algehele staat van de woning is verzorgd en instapklaar! Je woont hier in een kleinschalig buurtschap in de Wijdewormer, met een actief en betrokken verenigingsleven. Voor sport en ontspanning is er volop keuze, van voetbal en padel tot tennis, jeu de boules en korfbal. Ook op culinair gebied zit je goed met het bekende restaurant Mario en pizzeria La Storia. Voor jonge gezinnen is dit een praktische plek. De basisschool en kinderopvang liggen op korte loopafstand van de woning. Dat maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel. Ook de overige voorzieningen zijn dichtbij. Binnen tien minuten fietsen bereik je het centrum van Purmerend. Hier vind je een ruim aanbod aan supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Lidl en Dekamarkt. Daarnaast biedt de Koemarkt volop terrassen, cafés en restaurants. Voor winkelen kun je terecht in het Willem Eggert winkelcentrum en de omliggende straten. Ook voortgezet onderwijs, zoals het Jan van Egmond Lyceum, ligt nabij het centrum. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Met de fiets heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Reis je met het openbaar vervoer, dan bereik je via het centrum van Purmerend eenvoudig de busverbindingen richting metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Binnen circa twintig minuten stap je op de metro. Indeling: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend vind je de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waardoor je hier prettig kunt koken. De slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche met schuifdeur en een wastafel. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Via de woning bereik je de tuin, waar je kunt genieten van privacy en rust. De tuin is ruim opgezet en voorzien van een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bungalow 2- onder-1 kap, volledig gelijkvloers wonen • In 2021 grotendeels gemoderniseerd • Badkamer vernieuwd in 2021 • 6 zonnepanelen aanwezig • Airconditioning die kan koelen en verwarmen • Parkeren op eigen terrein • Ruime tuin met vrijstaande houten schuur Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gaskachels en warmtepomp
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1456

Google Karten

Betrachten Sie Wijdewormer auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijdewormer

Wohn- und Viertelzahlen in Wijdewormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijdewormer. In 2025 waren da 1.993 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 620.738.

Einwohner

1.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 620.738

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.141

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Einwohner
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Ausbildungsstufe

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

101

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 382 • Strom: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Strom: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Strom: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Gesamtanzahl der Firmensitze: 387

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijdewormer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijdewormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijdewormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Wijdewormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.