Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Ringdijk 11 AR

1456AJ Wijdewormer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Ringdijk 11 AR Wijdewormer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ultieme gevoel van vrijheid op het water? Stel je eens voor: Een zwoele zomeravond, uitkijkend over het water, met een goed glas wijn nog heerlijk te genieten van kabbelend water, voorbij glijdende bootjes en een groepje jonge eendjes. Een droom? Welnee, dit alles is nu voor een ieder weggelegd met deze woonark. Stap binnen bij Ringdijk 11 AR in Wijdewormer en ontdek een unieke en comfortabele woonboot op een prachtige locatie met unieke vergezichten aan het water. Deze woonark combineert rust, ruimte en bijzonder woongenot: ideaal voor liefhebbers van vrij wonen in een groene en waterrijke omgeving. Wonen op een unieke locatie aan het water? Dat is mogelijk bij deze woonark, gelegen aan de geliefde Ringdijk in Wijdewormer. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woonark beschikt over een woonoppervlakte van circa 48 m² en kenmerkt zich door een functionele indeling met veel lichtinval. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over het water en staat in verbinding met de keuken, welke is voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en afzuiger. De woonark beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en bidet. Buitenleven De woonark beschikt over een bijzonder charmante en unieke dijktuin, een plek waar het buitenleven volledig tot zijn recht komt. Tijdens de warme zomermaanden vormt deze tuin een heerlijke omgeving om te ontspannen, te genieten van de zon en tot rust te komen te midden van het groen en het kabbelende water. De combinatie van privacy, ruimte en natuur maakt deze tuin tot een waardevol verlengstuk van de woonark. Of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond in de buitenlucht hier ervaar je elke dag het ultieme buitenleven. Bovendien biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen erf, wat het comfort van deze woonplek compleet maakt. Dit is wonen op een manier die voelt als dagelijks genieten van een vakantie in eigen land. De ligging aan de Ringdijk in Wijdewormer is werkelijk schitterend te noemen. Deze landelijke en rustige omgeving kenmerkt zich door haar weidse uitzichten over het water en het omliggende polderlandschap, waar natuur en rust de boventoon voeren. Tegelijkertijd profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de sereniteit van landelijk wonen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Unieke woonboot op een prachtige locatie aan het water - Woonoppervlakte circa 48m² - 2 slaapkamers - Ruime dijktuin. - Rustige en groene woonomgeving - Vrij uitzicht over het water - Goede bereikbaarheid - Huur ligplaats €449,44 - Huur grond €782,28 Plan snel je bezichtiging in! --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Looking for the ultimate sense of freedom on the water? Imagine this: a warm summer evening, gazing out over the water, enjoying a fine glass of wine while listening to the gentle rippling waves, watching boats glide by and a group of ducklings passing peacefully. A dream? Not at all—this can now be your everyday reality with this houseboat. Step inside Ringdijk 11 AR in Wijdewormer and discover a unique and comfortable houseboat in a stunning location with exceptional water views. This floating home combines tranquility, space, and a truly special living experience—ideal for those who love living freely in a green, water-rich environment. Living in a unique waterfront location? It’s possible with this houseboat, situated along the popular Ringdijk in Wijdewormer. Here, you will enjoy peace, space, and beautiful unobstructed views over the water and surrounding landscape on a daily basis, while amenities and main roads are just a short distance away. The houseboat offers approximately 48 m² of living space and features a practical layout with plenty of natural light. The living room provides a lovely view over the water and connects seamlessly to the kitchen, which is equipped with a gas hob, dishwasher, Quooker tap, refrigerator, and extractor hood. The property includes two bedrooms. The bathroom is modern and fitted with a toilet, shower cabin, washbasin, and bidet. Outdoor living The houseboat boasts a charming and truly unique dike garden—a place where outdoor living comes fully into its own. During the warm summer months, this garden becomes a wonderful space to relax, enjoy the sun, and unwind surrounded by greenery and gently flowing water. The combination of privacy, space, and nature makes this garden a valuable extension of the home. Whether it’s a quiet morning with a cup of coffee, a cozy barbecue with friends, or a relaxing evening outdoors, you’ll experience the ultimate outdoor lifestyle every day. In addition, the property offers on-site parking, completing the comfort of this exceptional living environment. Living here truly feels like being on holiday every single day. The location on the Ringdijk in Wijdewormer is truly stunning. This rural and peaceful area is characterized by expansive views over the water and surrounding polder landscape, where nature and tranquility take center stage. At the same time, the property benefits from excellent accessibility. This location perfectly combines the serenity of countryside living with the convenience of having all daily amenities within easy reach. Key features: - Unique houseboat in a beautiful waterfront location - Living area approximately 48 m² - 2 bedrooms - Spacious dike garden - Quiet and green residential area - Unobstructed views over the water - Good accessibility - Berth rental: €449.44 per month - Land lease: €782.28 per month Schedule your viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
177 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1456

Google Karten

Betrachten Sie Wijdewormer auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijdewormer

Wohn- und Viertelzahlen in Wijdewormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijdewormer. In 2025 waren da 1.993 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 620.738.

Einwohner

1.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 620.738

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.141

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Einwohner
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Ausbildungsstufe

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

101

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 382 • Strom: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Strom: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Strom: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Gesamtanzahl der Firmensitze: 387

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijdewormer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijdewormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijdewormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Wijdewormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.