Direkt zum Inhalt
Logo von Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Neckerstraat 20

1456BD Wijdewormer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.160

Fotoalbum

Neckerstraat 20 Wijdewormer
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen alsof u iedere dag op vakantie bent… welkom in de karakteristieke Oude Maalderij aan de Ringvaart van de Wijdewormer! Tussen het idyllische dorp Neck en het gezellige centrum van Purmerend bevindt zich deze unieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het sfeervolle linker gedeelte van de historische Oude Maalderij. Een woning vol karakter, smaakvol ingericht en omringd door water, groen en uitgestrekte landerijen. Hier ervaart u iedere dag rust, vrijheid en het ultieme buitenleven, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen zich verrassend dichtbij bevinden. En dat alles op nog géén 20 minuten van Amsterdam, ideaal voor wie landelijk en vrij wil wonen, met de stad altijd binnen handbereik! Via uw eigen brug bereikt u deze bijzondere woning, waar u tevens beschikt over een eigen parkeerplek direct naast de deur. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar versterkt ook het gevoel van rust, privacy en exclusiviteit dat deze plek zo bijzonder maakt. Zodra u aankomt voelt u direct de unieke sfeer van deze plek. De authentieke uitstraling van de maalderij, gecombineerd met de landelijke ligging aan het water, maakt dit een uiterst idyllische woonomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 94 m² en heeft een verrassend comfortabele indeling. Bij binnenkomst valt direct de warme en sfeervolle afwerking op. De ruime hal met prachtige trapopgang geeft toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren geniet u hier van een heerlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming als bijverwarming en charmante nostalgische radiatoren die perfect passen bij het karakter van de woning. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en een landelijke uitstraling die volledig in harmonie is met de sfeer van het huis. Via zowel de keuken als de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde en heerlijk privé gelegen achtertuin. Hier vindt u volop groen, een gezellige overkapping en toegang tot de ruime schuur. De blokhut wordt door de huidige bewoners gebruikt als comfortabele kantoorruimte; een heerlijke rustige plek om ongestoord te werken, midden in het groen. Uiteraard kunt u hier geheel uw eigen invulling aan geven. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf, sportruimte of een gezellige plek voor kinderen om te spelen en ontspannen. Een multifunctionele extra ruimte met volop mogelijkheden. Achter de poort bevindt zich misschien wel de grootste verrassing van deze woning: een charmant bruggetje met uitzicht richting de kanaaldijk en het Noord-Hollands Kanaal. Op warme zomerdagen geniet u hier optimaal van het waterleven. Neem een verfrissende duik, stap in de boot voor een ontspannen vaartocht of geniet simpelweg van het uitzicht met een drankje in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende landschap. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergvliering. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De moderne badkamer is met veel zorg vernieuwd en is heerlijk licht dankzij de vele ramen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de ligging is absoluut ideaal. De Wijdewormer staat bekend om haar authentieke lintbebouwing, rijke historie en landelijke karakter. Op korte afstand vindt u diverse geliefde restaurants en recreatiemogelijkheden. Wandelen, fietsen, varen en genieten van de natuur behoren hier tot het dagelijks leven. Via de Neckerhop vaart u bovendien zo richting de mooiste waterwegen van Noord-Holland. Voor winkels, horeca, scholen, talloze sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het levendige centrum van Purmerend. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A7 ligt op korte afstand en brengt u in circa 20 minuten naar Amsterdam. Ondanks de korte afstand ondervind je hier geen geluidshinder van. Daarnaast beschikt Purmerend over uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam en Hoorn. Is er een bushalte op 5 minuten loopafstand met een directe verbinding naar Amsterdam. Een unieke combinatie van karakter, comfort, natuur en bereikbaarheid. Een woning waar sfeer, vrijheid en buitenleven samenkomen op een plek die iedere dag opnieuw voelt als vakantie. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 94 m² -Perceeloppervlakte circa 200 m² -Gelegen in de karakteristieke Oude Maalderij -Bouwjaar 1920 -Energielabel E -Twee slaapkamers -Smaakvolle en sfeervolle afwerking -Rustige en groene ligging aan het water -Nabij uitvalswegen en het centrum van Purmerend **for English below** Live as though you are on holiday every single day… welcome to the charming Old Millery on the Ringvaart of the Wijdewormer! Nestled between the idyllic village of Neck and the lively centre of Purmerend, this unique semi-detached home is situated in the atmospheric left wing of the historic Old Millery. A property full of character, tastefully finished and surrounded by water, greenery and vast open fields. Here, you will experience peace, freedom and the ultimate outdoor lifestyle every day, while all amenities and major roads are surprisingly close by. And all of this less than 20 minutes from Amsterdam — perfect for those who wish to enjoy rural living with the city always within easy reach. Cross your own private bridge to reach this special home, where you also benefit from a private parking space directly beside the property. This not only provides extra comfort, but also enhances the sense of tranquillity, privacy and exclusivity that makes this location so unique. From the moment you arrive, you immediately feel the special atmosphere of this place. The authentic appearance of the former millery, combined with its rural waterside setting, creates a truly idyllic living environment. The property offers approximately 94 m² of living space and features a surprisingly comfortable layout. Upon entering, the warm and inviting finish immediately stands out. The spacious hallway with its beautiful staircase provides access to the toilet and the bright living room. Thanks to the many windows and French doors, the living area enjoys an abundance of natural light and wonderful views over the garden and surrounding greenery. The living room features a stylish poured concrete floor with underfloor heating as additional heating, complemented by charming nostalgic radiators that perfectly suit the character of the home. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living space and radiates warmth and cosiness. The kitchen is equipped with various built-in appliances, a natural stone countertop and a charming country-style design that is fully in harmony with the atmosphere of the property. Both the kitchen and the French doors provide access to the beautifully landscaped and wonderfully private rear garden. Here you will find plenty of greenery, a cosy covered seating area and access to the spacious storage barn. The wooden cabin is currently used by the owners as a comfortable home office — a wonderfully peaceful place to work undisturbed, surrounded by nature. Of course, this space can easily be adapted to suit your own needs. Think of an artist’s studio, practice room, hobby space, guest accommodation, gym or a cosy area for children to play and relax. A multifunctional extra space with endless possibilities. Behind the gate lies perhaps the greatest surprise of this home: a charming little bridge overlooking the canal dike and the North Holland Canal. On warm summer days, this is the perfect place to enjoy life by the water. Take a refreshing swim, step into your boat for a relaxing cruise or simply enjoy the beautiful view with a drink in the sunshine. The first floor offers two bedrooms and the bathroom. The spacious master bedroom provides access to the roof terrace, where you can enjoy stunning uninterrupted views over the water and surrounding countryside. This room also provides access to the attic storage space. The second room is ideal as a children’s room, home office or guest bedroom. The entire floor is finished with an attractive wooden floor. The modern bathroom has been carefully renovated and is wonderfully bright thanks to the many windows. There is also ample space for a washing machine and dryer. The location is absolutely ideal as well. The Wijdewormer is known for its authentic ribbon development, rich history and rural charm. Within a short distance you will find several popular restaurants and recreational opportunities. Walking, cycling, boating and enjoying nature are simply part of daily life here. Via the Neckerhop waterway, you can easily sail towards some of the most beautiful waterways in North Holland. For shops, restaurants, schools, numerous sports facilities and all daily amenities, you are only minutes away from the vibrant centre of Purmerend. Accessibility is excellent too: the A7 motorway is nearby and brings you to Amsterdam in approximately 20 minutes, while the location itself remains wonderfully peaceful without traffic disturbance. Purmerend also offers excellent train connections to Amsterdam and Hoorn. In addition, there is a bus stop within a 5-minute walk with a direct connection to Amsterdam. A unique combination of character, comfort, nature and accessibility. A home where atmosphere, freedom and outdoor living come together in a place that feels like a holiday every single day. Highlights: * Living area approximately 94 m² * Plot size approximately 200 m² * Located in the characteristic Old Millery * Built in 1920 * Energy label E * Two bedrooms * Tasteful and atmospheric finish throughout * Quiet and green waterside location * Conveniently located near major roads and the centre of Purmerend

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus VHR 25-30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1456

Google Karten

Betrachten Sie Wijdewormer auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijdewormer

Wohn- und Viertelzahlen in Wijdewormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijdewormer. In 2025 waren da 1.993 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 620.738.

Einwohner

1.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 620.738

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.141

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Einwohner
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Ausbildungsstufe

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

101

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 382 • Strom: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Strom: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Strom: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Gesamtanzahl der Firmensitze: 387

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijdewormer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijdewormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijdewormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Wijdewormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.