Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Kuilweg 17

1456CA Wijdewormer • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

De Kuilweg 17 Wijdewormer
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze moderne en keurig onderhouden benedenwoning in de Wijdewormer, een fijne plek waar comfort en gemak samenkomen. Je geniet hier van 52 m² woongenot, een lichte woning met één slaapkamer die perfect past bij starters of wie gelijkvloers wil wonen. Dankzij energielabel A woon je hier met veel comfort en lage stookkosten, het bouwjaar 2013 betekent dat de woning volledig is geïsoleerd en met de tuin op het zuiden haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen. Dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt en alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De Kuilweg ligt in de Wijdewormer, een rustige en groene omgeving net buiten Purmerend. Hier woon je heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten in Purmerend zijn snel bereikbaar en ook voor een wandeling of fietstocht door het open landschap zit je hier helemaal goed. De bereikbaarheid is prettig, zowel met de auto richting de uitvalswegen, zoals de A7, als met het openbaar vervoer richting Purmerend en omliggende plaatsen. Een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Het appartement betreft een moderne benedenwoning die volledig is geïsoleerd en is voorzien van triple glas met ventilatieroosters. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woonkamer is licht en comfortabel en staat in open verbinding met de keuken, die is geplaatst in hetzelfde bouwjaar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal met vloerverwarming. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuiden waar je vanaf het middaguur tot in de avond van de zon kunt genieten. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk. Je komt binnen via de entree met toegang tot de meterkast en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en dankzij de grote ramen prettig licht is. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Via de slaapkamer heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een dubbele deur naar het achterpad, wel zo makkelijk! Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Moderne benedenwoning gebouwd in 2013 • Energielabel A met lage stookkosten • Volledig voorzien van vloerverwarming • Triple glas met ventilatieroosters • Zonnige tuin op het zuiden • Kleinschalige VvE met 2 appartementen • Servicekosten circa €35,- per maand Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
183 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1456

Google Karten

Betrachten Sie Wijdewormer auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijdewormer

Wohn- und Viertelzahlen in Wijdewormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijdewormer. In 2025 waren da 1.993 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 620.738.

Einwohner

1.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 620.738

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.141

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Einwohner
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Ausbildungsstufe

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

101

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 382 • Strom: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Strom: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Strom: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Gesamtanzahl der Firmensitze: 387

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijdewormer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijdewormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijdewormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Wijdewormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.