Résidents
1.993
Dernière année: 2025
Wildschutweg 35
1456AD Wijdewormer • Noord-Holland
Disponible
€ 865.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 884.150
Prix d'achat /m²: € 4.727
Galerie de photos
Description
Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles samenkomt. De rust, de ruimte, het uitzicht en die fijne sfeer waardoor je meteen langer wilt blijven. Aan de Wildschutweg 35 in Wijdewormer vind je precies dat gevoel. Met een achtertuin van maar liefst circa 30 meter diep, een vrij uitzicht over de landerijen, een sfeervolle zitkuil, meerdere overkappingen, een eigen wijnkelder én een compleet gastenverblijf boven de berging, is dit zo’n huis waar iedere ruimte iets bijzonders toevoegt. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de centrale ligging van Wijdewormer. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht op groen en waar de seizoenen nog echt voelbaar zijn. Tegelijkertijd liggen Purmerend, Zaandam en Amsterdam verrassend dichtbij. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die nét wat meer zoeken dan een standaard huis. Via de entree stap je binnen in de royale woonkamer, waar direct opvalt hoeveel licht en leefruimte hier aanwezig is. Dankzij de uitbouw en zijuitbouw voelt alles open en ruim aan. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra sfeer en is een heerlijke plek om ieder seizoen van het uitzicht te genieten. De leefkeuken ligt centraal in het huis en sluit perfect aan op de woonruimte. Een plek waar lange diners, borrels en gezellige avonden vanzelf ontstaan. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het huis ook over een eigen wijnkelder. Stijlvol weggewerkt en perfect passend bij de warme uitstraling van het huis. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Hierdoor is er volop plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een bijzonder extra element is de garage met opbouw. Hier is een compleet appartement gerealiseerd met een slaapkamer, badkamer en toilet. Ideaal voor gasten, oudere kinderen of werken aan huis. En dan de tuin… die voelt hier bijna als een klein privéresort. De circa 30 meter diepe achtertuin biedt verschillende plekken om te ontspannen. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, de zitkuil zorgt voor extra sfeer en helemaal achterin de tuin wacht nog een verrassing: een sfeervolle pipowagen met jacuzzi. Terwijl je daar ontspant, kijk je uit over de uitgestrekte landerijen achter het huis. Rust, ruimte en vrijheid komen hier prachtig samen. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaand wonen met prachtig uitzicht over de landerijen • Achtertuin van circa 34 meter diep • Sfeervolle overkapping en zitkuil • Pipowagen met jacuzzi achter in de tuin • Royale woonkamer met uitbouw en zijuitbouw • Centraal stofzuigsysteem; • Serre aan de achterzijde • Leefkeuken centraal in het huis • Eigen wijnkelder aanwezig • Landelijk wonen met steden dichtbij Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, sfeer en vrijheid samenkomen? Dan wil je Wildschutweg 35 absoluut zelf ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo om de sfeer van deze bijzondere plek écht te voelen. Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles samenkomt. De rust, de ruimte, het uitzicht en die fijne sfeer waardoor je meteen langer wilt blijven.
Prêt immobilier berekenen
€ 865.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150
3,04%
Annuellement
%
€ 43.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 865.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Contenu
- 781 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 42 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 310 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, whirlpool, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wijdewormer sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer
Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.
Moyenne WOZ
EUR 620.738
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.141
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.043 |
| 2022 | 2.033 |
| 2023 | 2.036 |
| 2024 | 1.993 |
| 2025 | 1.993 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.158 |
| 2022 | EUR 474.914 |
| 2023 | EUR 555.353 |
| 2024 | EUR 575.592 |
| 2025 | EUR 620.738 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 421
0-15: 294
15-25: 222
25-45: 430
45-65: 639
Niveau d'enseignement
Hoger
413
Praktisch
210
Middelbaar
759
Origine des habitants (2025)
Europa
84
Nederland
1.735
Buiten Europa
178
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
84
Appartementen
104
Tussenwoningen
142
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
136
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
182
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
42
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
176
Étiquette B
168
Étiquette C
161
Étiquette G
101
Étiquette D
79
Étiquette F
63
Étiquette E
27
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.570 |
| 2021 | 1.818 | 3.646 |
| 2022 | 1.258 | 3.301 |
| 2023 | 1.047 | 3.121 |
| 2024 | 1.036 | 3.223 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 382 • Électricité: 1.619
Huurwoning
Gaz: 841 • Électricité: 2.405
Koopwoning
Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329
Appartement
Gaz: 797 • Électricité: 2.103
Tussenwoning
Gaz: 417 • Électricité: 1.541
Vrijstaande woning
Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914
Activité dans Wijdewormer (2025)
Handel en HORECA
52
Nijverheid en energie
64
Zakelijke dienstverlening
84
Overheid, onderwijs en zorg
51
Landbouw, bosbouw en visserij
51
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
24
Cultuur, recreatie en overige diensten
41
Nombre total d'établissements: 387
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?
Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?
In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Wijdewormer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderweg 58
1456NG Wijdewormer
€ 1.125 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Welving 24
1456DA Wijdewormer
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.607/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ringdijk 36 AR
1456AK Wijdewormer
€ 395.000 k.k.
€ 6.810/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Neckerstraat 20
1456BD Wijdewormer
€ 485.000 k.k.
€ 5.160/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Noorderweg 159 A
1456NP Wijdewormer
€ 975.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ringdijk 18 AR
1456AJ Wijdewormer
€ 325.000 k.k.
€ 7.222/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Neckerstraat 157
1456BC Wijdewormer
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Leeghwaterstraat 6
1456AC Wijdewormer
€ 375.000 k.k.
€ 6.579/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 1
