Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Wildschutweg 35

1456AD Wijdewormer • Noord-Holland

Available

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 4.727

Photo Gallery

Wildschutweg 35 Wijdewormer
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles samenkomt. De rust, de ruimte, het uitzicht en die fijne sfeer waardoor je meteen langer wilt blijven. Aan de Wildschutweg 35 in Wijdewormer vind je precies dat gevoel. Met een achtertuin van maar liefst circa 30 meter diep, een vrij uitzicht over de landerijen, een sfeervolle zitkuil, meerdere overkappingen, een eigen wijnkelder én een compleet gastenverblijf boven de berging, is dit zo’n huis waar iedere ruimte iets bijzonders toevoegt. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de centrale ligging van Wijdewormer. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht op groen en waar de seizoenen nog echt voelbaar zijn. Tegelijkertijd liggen Purmerend, Zaandam en Amsterdam verrassend dichtbij. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die nét wat meer zoeken dan een standaard huis. Via de entree stap je binnen in de royale woonkamer, waar direct opvalt hoeveel licht en leefruimte hier aanwezig is. Dankzij de uitbouw en zijuitbouw voelt alles open en ruim aan. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra sfeer en is een heerlijke plek om ieder seizoen van het uitzicht te genieten. De leefkeuken ligt centraal in het huis en sluit perfect aan op de woonruimte. Een plek waar lange diners, borrels en gezellige avonden vanzelf ontstaan. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het huis ook over een eigen wijnkelder. Stijlvol weggewerkt en perfect passend bij de warme uitstraling van het huis. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Hierdoor is er volop plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een bijzonder extra element is de garage met opbouw. Hier is een compleet appartement gerealiseerd met een slaapkamer, badkamer en toilet. Ideaal voor gasten, oudere kinderen of werken aan huis. En dan de tuin… die voelt hier bijna als een klein privéresort. De circa 30 meter diepe achtertuin biedt verschillende plekken om te ontspannen. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, de zitkuil zorgt voor extra sfeer en helemaal achterin de tuin wacht nog een verrassing: een sfeervolle pipowagen met jacuzzi. Terwijl je daar ontspant, kijk je uit over de uitgestrekte landerijen achter het huis. Rust, ruimte en vrijheid komen hier prachtig samen. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaand wonen met prachtig uitzicht over de landerijen • Achtertuin van circa 34 meter diep • Sfeervolle overkapping en zitkuil • Pipowagen met jacuzzi achter in de tuin • Royale woonkamer met uitbouw en zijuitbouw • Centraal stofzuigsysteem; • Serre aan de achterzijde • Leefkeuken centraal in het huis • Eigen wijnkelder aanwezig • Landelijk wonen met steden dichtbij Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, sfeer en vrijheid samenkomen? Dan wil je Wildschutweg 35 absoluut zelf ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo om de sfeer van deze bijzondere plek écht te voelen. Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles samenkomt. De rust, de ruimte, het uitzicht en die fijne sfeer waardoor je meteen langer wilt blijven.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
512 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
310 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, whirlpool, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1456

Google Maps

View Wijdewormer on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijdewormer

Residential and neighborhood statistics in Wijdewormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijdewormer. In 2025 were there 1.993 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 620.738.

Residents

1.993

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 620.738

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.141

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijdewormer
Year Residents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijdewormer
Year Average WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition of residents

Age build-up

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Education level

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origin of residents (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijdewormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 382 • Electricity: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Electricity: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Electricity: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Electricity: 2.914

Business activity in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Total number of company establishments: 387

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijdewormer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijdewormer.

Frequently asked questions about living in Wijdewormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Wijdewormer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.