Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Wildschutweg 35

1456AD Wijdewormer • Noord-Holland

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.727

Galería de fotos

Wildschutweg 35 Wijdewormer
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles samenkomt. De rust, de ruimte, het uitzicht en die fijne sfeer waardoor je meteen langer wilt blijven. Aan de Wildschutweg 35 in Wijdewormer vind je precies dat gevoel. Met een achtertuin van maar liefst circa 30 meter diep, een vrij uitzicht over de landerijen, een sfeervolle zitkuil, meerdere overkappingen, een eigen wijnkelder én een compleet gastenverblijf boven de berging, is dit zo’n huis waar iedere ruimte iets bijzonders toevoegt. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de centrale ligging van Wijdewormer. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht op groen en waar de seizoenen nog echt voelbaar zijn. Tegelijkertijd liggen Purmerend, Zaandam en Amsterdam verrassend dichtbij. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die nét wat meer zoeken dan een standaard huis. Via de entree stap je binnen in de royale woonkamer, waar direct opvalt hoeveel licht en leefruimte hier aanwezig is. Dankzij de uitbouw en zijuitbouw voelt alles open en ruim aan. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra sfeer en is een heerlijke plek om ieder seizoen van het uitzicht te genieten. De leefkeuken ligt centraal in het huis en sluit perfect aan op de woonruimte. Een plek waar lange diners, borrels en gezellige avonden vanzelf ontstaan. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het huis ook over een eigen wijnkelder. Stijlvol weggewerkt en perfect passend bij de warme uitstraling van het huis. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Hierdoor is er volop plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een bijzonder extra element is de garage met opbouw. Hier is een compleet appartement gerealiseerd met een slaapkamer, badkamer en toilet. Ideaal voor gasten, oudere kinderen of werken aan huis. En dan de tuin… die voelt hier bijna als een klein privéresort. De circa 30 meter diepe achtertuin biedt verschillende plekken om te ontspannen. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, de zitkuil zorgt voor extra sfeer en helemaal achterin de tuin wacht nog een verrassing: een sfeervolle pipowagen met jacuzzi. Terwijl je daar ontspant, kijk je uit over de uitgestrekte landerijen achter het huis. Rust, ruimte en vrijheid komen hier prachtig samen. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaand wonen met prachtig uitzicht over de landerijen • Achtertuin van circa 34 meter diep • Sfeervolle overkapping en zitkuil • Pipowagen met jacuzzi achter in de tuin • Royale woonkamer met uitbouw en zijuitbouw • Centraal stofzuigsysteem; • Serre aan de achterzijde • Leefkeuken centraal in het huis • Eigen wijnkelder aanwezig • Landelijk wonen met steden dichtbij Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, sfeer en vrijheid samenkomen? Dan wil je Wildschutweg 35 absoluut zelf ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo om de sfeer van deze bijzondere plek écht te voelen. Sommige huizen geven je direct het gevoel dat alles samenkomt. De rust, de ruimte, het uitzicht en die fijne sfeer waardoor je meteen langer wilt blijven.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
512 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, whirlpool, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1456

Mapas de Google

Ver Wijdewormer en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijdewormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdewormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdewormer. En 2025 había 1.993 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 620.738.

Inhabitantes

1.993

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 620.738

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.141

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdewormer
Año Inhabitantes
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdewormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composición de los residentes

Edad

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Nivel académico

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origen de los residentes (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

176

Etiqueta B

168

Etiqueta C

161

Etiqueta G

101

Etiqueta D

79

Etiqueta F

63

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdewormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 382 • Electricidad: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Electricidad: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Electricidad: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Número total de establecimientos empresariales: 387

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdewormer
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdewormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdewormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Wijdewormer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.