Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Karolingersweg 162

3962AM Wijk bij Duurstede • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Karolingersweg 162 Wijk bij Duurstede

Día abierto

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Een woning die u verrast met elke trede die u neemt. Soms komt u een woning tegen die net even anders is dan u gewend bent. Geen standaard indeling, geen voorspelbaar verloop van ruimte naar ruimte, maar een huis dat u meeneemt. Hier loopt u niet simpelweg van kamer naar kamer, maar beweegt u zich speels door de woning, waarbij elke verdieping een eigen sfeer en functie heeft. Precies dat maakt deze splitlevelwoning met eigen oprit, inpandige berging en diepe tuin zo bijzonder. De verschillende niveaus zorgen voor een prettig ritme in de woning, waarbij wonen, koken en ontspannen elk hun eigen plek hebben zonder dat het los van elkaar voelt. Het licht speelt hierin een belangrijke rol en versterkt het open karakter van de woning. Met een woonoppervlakte van 117 m², lichte woonkamer, open woonkeuken, vier slaapkamers, ruime badkamer en een diepe tuin, biedt dit huis niet alleen een verrassende indeling, maar ook een praktische indeling en veel wooncomfort. Een plek waar u zich direct thuis voelt, terwijl u telkens weer iets nieuws ontdekt. De buurt De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Wijk bij Duurstede, waar u geniet van een fijne balans tussen groen en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels bent u binnen enkele minuten in het centrum, terwijl ook scholen, sportvoorzieningen en speelplekken dichtbij zijn. Wie graag buiten is, zit hier goed. In de omgeving vindt u volop wandel- en fietsmogelijkheden langs het water en door het groen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen goed vertegenwoordigd, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entreehal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Hier heeft u toegang tot de inpandige berging en de leefruimte. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich het toilet. Wonen En dan begint het spel van niveaus. Enkele treden brengen u naar de woonkamer, die zich kenmerkt door de open opzet en de prettige lichtinval. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en maakt dit een fijne plek om te ontspannen. De sfeerhaard en de moderne afwerking geven de ruimte extra warmte en uitstraling. Koken Een halve verdieping hoger bevindt zich de keuken, die ruim is opgezet en voldoende plek biedt voor een grote eettafel. Hier kijkt u uit over de straatzijde, terwijl u toch een fijne, rustige plek heeft om uitgebreid te tafelen. De keuken is modern uitgevoerd en sluit mooi aan bij de rest van de woning. Slapen & baden Weer een niveau hoger treft u een praktische berging met witgoedaansluitingen en de eerste slaapkamer. Deze kamer heeft direct toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne en zonnige plek om even naar buiten te stappen. Nog een niveau hoger bereikt u de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is strak afgewerkt in betonlook en voorzien van een ligbad, inloop-regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Een lichte en luxueuze ruimte waar comfort centraal staat. De bovenste woonlaag biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij de indeling zijn dit volwaardige kamers die naar wens in te richten zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte De diepe achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van bestrating en groen. Het ruime terras is voorzien van een uitvalscherm en achterin is een overkapping gerealiseerd, ideaal voor een barbecue. De tuin is verzorgd en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Afsluiting Een woning als deze moet u ervaren om het echt te begrijpen. Plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf hoe verrassend en prettig wonen hier voelt. Algemene gegevens - Type woning: drive-in woning - Bouwjaar: 1973 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op de eigen oprit en in de directe omgeving - Aanwezig: oprit, inpandige berging en dakterras - Ligging tuin: zuid - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Proline, bouwjaar 2019 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Proline, bouwjaar 2019 en Airco splitnunit Haier bouwjaar 2020 - Voorzieningen: airco en buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel (HR) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.