Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Maasgaard 12

4261AZ Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 472.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 483.800

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Maasgaard 12 Wijk en Aalburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern & energiezuinig Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne, energiezuinige (11 zonnepanelen) tussenwoning, gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de rand van het prettige dorp Wijk en Aalburg precies wat je zoekt! Deze stijlvolle woning bouwjaar 2019, staat in de geliefde woonwijk Maasgaard. De ligging? Fantastisch! Aan de rand van het dorp, vlakbij de Maasdijk, met natuur van de uiterwaarden aan de Afgedamde Maas op steenworp afstand, maar ook met voorzieningen zoals, winkels, horeca, verenigingen, scholen, kerken en sportverenigingen. Het woonhuis heeft een luxe afwerking, een ruime keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, fijne badkamer, met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tevens 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en nog de mogelijkheid om een 4e of 5e te creëren op de tweede verdieping. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht, met zonneterrassen, gazon en plantenborders. Achterop het perceel staat een houten berging, waar een extra zitje is gecreëerd. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van o.a. fietsen. Indeling: Begane grond: Via de nette entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang bereik je de ruime leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met zijn frisse witte design en stoere antraciet wandkast, praktische opstelling in twee delen. Compleet uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap,, vaatwasser, combi-oven/magnetron, oven, koelkast met vriesvak én een luxe Quooker. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De hele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Drie fijne, ruime slaapkamers en een moderne, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is compact maar verrassend compleet: met een ruime inloopdouche (voorzien van regendouche en handdouche), tweede toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen, verlichte spiegel. Tweede verdieping: Een royale open zolder met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de Cv-installatie (2019) en de unit voor mechanische ventilatie. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als werkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Kortom: "Modern wonen in alle rust – energiezuinig, instapklaar en omringd door natuur!" Wat wil je nog meer?! Plan vandaag nog je afspraak om de woning te bezichtigen! Tuin: Genieten van het buitenleven doe je hier in de onderhoudsvriendelijke achtertuin mét overkapping – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Via de achterom, bereikbaar via een houten loopdeur, kom je uit op de brandgang. Parkeren? geen probleem - er is volop parkeergelegenheid!

Hipoteca berekenen

€ 472.500

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.800

3,04%

Anualmente

%

€ 23.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.