Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Rivelstraat 50

4261RC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 820.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 838.250

Precio de compra /m²: € 2.939

Galería de fotos

Rivelstraat 50 Wijk en Aalburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rivelstraat 50, net buiten de bebouwde kom van Wijk en Aalburg, staat deze vrijstaande woning met een bijzonder fijne verrassing: twee volwaardige woondelen. Ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, doorstromers die alvast denken aan mantelzorg of twee huishoudens die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar wél met hun eigen plek en privacy. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het open landschap, terwijl achter de woning een zeer ruim perceel ligt dat al is ingericht met twee tuindelen en meerdere overkappingen. Hier is plek voor spelen, tuinieren, ontspannen én samen lange zomeravonden buiten doorbrengen. De woning beschikt bovendien over energielabel A+, zonnepanelen en airconditioning, waardoor het comfort hoog is en de energiekosten beheersbaar blijven. Het voorhuis heeft een meer traditionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het achterhuis daarentegen is in 2021/2022 grotendeels vernieuwd en voelt modern, licht en instapklaar. Beide delen hebben een eigen entree en eigen voorzieningen, maar zijn binnendoor met elkaar verbonden via een portaal. Daarmee is dit een perfecte basis voor een kangoeroewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of bijvoorbeeld wonen én werken aan huis. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, comfort en mogelijkheden op een prachtige plek in het buitengebied. Dit moet u echt zelf ervaren. Begane grond – Voorste deel U komt binnen in de entree met vaste kast, die toegang geeft tot een ruime open ruimte aan de voorzijde. Deze leent zich uitstekend als zitkamer of extra leefruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de trapopgang naar boven. Dit woondeel is netjes en biedt daardoor veel potentie om het volledig naar eigen woonwensen te transformeren. Eerste verdieping – Voorste deel Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers hebben een prettige maat en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en is uitgerust met onder meer ligbad en douche. Op de overloop vindt u een vaste kast en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van deze etage. Beganegrond – Achterste deel Het achterhuis vormt een zelfstandig, modern woondeel dat volledig op de eerste verdieping is gesitueerd. Hier komt u binnen in een eigentijdse woonkeuken met ruimte voor een eettafel, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Aansluitend ligt de lichte woonkamer. Verder beschikt dit deel over een luxe, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Dankzij de renovatie in 2021/2022 is dit woondeel direct te betrekken en ideaal als tweede woning binnen hetzelfde pand, voor bijvoorbeeld (groot)ouders, volwassen kinderen of een combinatie van wonen en zorg. Benieuwd of dit de perfecte plek is voor uw gezin of dubbele bewoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag in het echt beleven.

Hipoteca berekenen

€ 820.000

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 838.250

3,04%

Anualmente

%

€ 41.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 820.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
279 m²
Área del lote
2540 m²
Contenido
1125 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.