Résidents
6.985
Dernière année: 2025
Rivelstraat 50
4261RC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 820.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 838.250
Prix d'achat /m²: € 2.939
Galerie de photos
Description
Aan de Rivelstraat 50, net buiten de bebouwde kom van Wijk en Aalburg, staat deze vrijstaande woning met een bijzonder fijne verrassing: twee volwaardige woondelen. Ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, doorstromers die alvast denken aan mantelzorg of twee huishoudens die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar wél met hun eigen plek en privacy. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het open landschap, terwijl achter de woning een zeer ruim perceel ligt dat al is ingericht met twee tuindelen en meerdere overkappingen. Hier is plek voor spelen, tuinieren, ontspannen én samen lange zomeravonden buiten doorbrengen. De woning beschikt bovendien over energielabel A+, zonnepanelen en airconditioning, waardoor het comfort hoog is en de energiekosten beheersbaar blijven. Het voorhuis heeft een meer traditionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het achterhuis daarentegen is in 2021/2022 grotendeels vernieuwd en voelt modern, licht en instapklaar. Beide delen hebben een eigen entree en eigen voorzieningen, maar zijn binnendoor met elkaar verbonden via een portaal. Daarmee is dit een perfecte basis voor een kangoeroewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of bijvoorbeeld wonen én werken aan huis. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, comfort en mogelijkheden op een prachtige plek in het buitengebied. Dit moet u echt zelf ervaren. Begane grond – Voorste deel U komt binnen in de entree met vaste kast, die toegang geeft tot een ruime open ruimte aan de voorzijde. Deze leent zich uitstekend als zitkamer of extra leefruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de trapopgang naar boven. Dit woondeel is netjes en biedt daardoor veel potentie om het volledig naar eigen woonwensen te transformeren. Eerste verdieping – Voorste deel Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers hebben een prettige maat en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en is uitgerust met onder meer ligbad en douche. Op de overloop vindt u een vaste kast en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van deze etage. Beganegrond – Achterste deel Het achterhuis vormt een zelfstandig, modern woondeel dat volledig op de eerste verdieping is gesitueerd. Hier komt u binnen in een eigentijdse woonkeuken met ruimte voor een eettafel, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Aansluitend ligt de lichte woonkamer. Verder beschikt dit deel over een luxe, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Dankzij de renovatie in 2021/2022 is dit woondeel direct te betrekken en ideaal als tweede woning binnen hetzelfde pand, voor bijvoorbeeld (groot)ouders, volwassen kinderen of een combinatie van wonen en zorg. Benieuwd of dit de perfecte plek is voor uw gezin of dubbele bewoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag in het echt beleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 820.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 838.250
3,04%
Annuellement
%
€ 41.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 820.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 2540 m²
- Contenu
- 1125 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en open ligging
- Jardin
- Plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk en Aalburg
Explorez Wijk en Aalburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
749
Étiquette B
517
Étiquette C
493
Étiquette G
257
Étiquette F
186
Étiquette D
145
Étiquette E
72
Étiquette A++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340
Activité dans Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer maisons in Wijk en Aalburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenhof 39
4261XC Wijk en Aalburg
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vroonhoeve 13
4261LC Wijk en Aalburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vlasakker 5
4261LG Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uithof 13
4261LN Wijk en Aalburg
€ 825.000 k.k.
€ 5.061/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 773 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Perzikstraat 21
4261KC Wijk en Aalburg
€ 775.000 k.k.
€ 4.480/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 684 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Molenhof 45
4261XC Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 2
