Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Rivelstraat 50

4261RC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 820.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.250

2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 838.250

Purchase price /m²: € 2.939

Photo Gallery

Rivelstraat 50 Wijk en Aalburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Rivelstraat 50, net buiten de bebouwde kom van Wijk en Aalburg, staat deze vrijstaande woning met een bijzonder fijne verrassing: twee volwaardige woondelen. Ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, doorstromers die alvast denken aan mantelzorg of twee huishoudens die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar wél met hun eigen plek en privacy. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het open landschap, terwijl achter de woning een zeer ruim perceel ligt dat al is ingericht met twee tuindelen en meerdere overkappingen. Hier is plek voor spelen, tuinieren, ontspannen én samen lange zomeravonden buiten doorbrengen. De woning beschikt bovendien over energielabel A+, zonnepanelen en airconditioning, waardoor het comfort hoog is en de energiekosten beheersbaar blijven. Het voorhuis heeft een meer traditionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het achterhuis daarentegen is in 2021/2022 grotendeels vernieuwd en voelt modern, licht en instapklaar. Beide delen hebben een eigen entree en eigen voorzieningen, maar zijn binnendoor met elkaar verbonden via een portaal. Daarmee is dit een perfecte basis voor een kangoeroewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of bijvoorbeeld wonen én werken aan huis. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, comfort en mogelijkheden op een prachtige plek in het buitengebied. Dit moet u echt zelf ervaren. Begane grond – Voorste deel U komt binnen in de entree met vaste kast, die toegang geeft tot een ruime open ruimte aan de voorzijde. Deze leent zich uitstekend als zitkamer of extra leefruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de trapopgang naar boven. Dit woondeel is netjes en biedt daardoor veel potentie om het volledig naar eigen woonwensen te transformeren. Eerste verdieping – Voorste deel Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers hebben een prettige maat en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en is uitgerust met onder meer ligbad en douche. Op de overloop vindt u een vaste kast en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van deze etage. Beganegrond – Achterste deel Het achterhuis vormt een zelfstandig, modern woondeel dat volledig op de eerste verdieping is gesitueerd. Hier komt u binnen in een eigentijdse woonkeuken met ruimte voor een eettafel, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Aansluitend ligt de lichte woonkamer. Verder beschikt dit deel over een luxe, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Dankzij de renovatie in 2021/2022 is dit woondeel direct te betrekken en ideaal als tweede woning binnen hetzelfde pand, voor bijvoorbeeld (groot)ouders, volwassen kinderen of een combinatie van wonen en zorg. Benieuwd of dit de perfecte plek is voor uw gezin of dubbele bewoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag in het echt beleven.

Mortgage berekenen

€ 820.000

Cost of copper (estimated): € 18.250

2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 838.250

3,04%

Yearly

%

€ 41.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 820.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
279 m²
Land area
2540 m²
Content
1125 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en open ligging
Garden
Plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.