Ir directamente al contenido
Logotipo de Dichtbij Vastgoed

Pastoor Steinbuschstraat 12

6321BX Wijlre • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pastoor Steinbuschstraat 12 Wijlre
Foto 37

Descripción

Pastoor Steinbuschstraat 12 Wijlre Vraagprijs: € 275.000 euro k.k. Aanvaarding: 10 november 2025 De bezichtigingen zullen plaats vinden op 25 en 28 augustus a.s. De woning is gelegen in het kerkdorp Wijlre nabij het buitengebied met haar prachtige wandelmogelijkheden rondom Stokhem | Elkenrade en Cartils. Wijlre is gelegen in de driehoek Maastricht | Aken | Heerlen, gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Met de Keutenberg | Cauberg | Gulperberg en het Gerendal in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree /hal en toegang tot de garage en de werkkamer. Deze werkkamer is ideaal te noemen als hobbyruimte, tuinkamer of als sport-/slaapkamer. Vanuit deze kamer is er tuincontact gerealiseerd. De inpandige garage (ca 21 m2 groot) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, gootsteen en tevens zijn hier de witgoed aansluitingen gesitueerd. 1e verdieping: De overloop, met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein, biedt toegang aan de woonkamer en de keuken. De zonnige woonkamer (circa 25 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote raampartij een mooi zicht over het omliggende landschap. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. De grote ramen in de keuken zorgen voor een optimale lichtinval en geven zicht op de eigen tuin. 2e verdieping: Op de tweede verdieping zijn middels de overloop 3 goed geproportioneerde slaapkamers en de betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een ligbad/ douche combinatie, zwevend 2e toilet en wastafel. De hiernaast gelegen ruimte is de CV installatie van het merk Nefit Proline CW 5 gesitueerd (2020), welke gehuurd wordt voor een bedrag van € 33,85 euro per maand. De slaapkamers aan de voorzijde genieten eveneens van een mooi zicht op het omliggende landschap. Bijzonderheden: -Mooie kans om prachtig te wonen -Prettige woonomgeving -Ruime indeling -Achterom ingang -Centrale ligging -Kindvriendelijke wijk -Voorzien van een inpandige garage -3 ruime slaapkamers -Nabij natuurgebied -Bouwjaar 1969 -Woonoppervlakte ca 119 m2/ Perceel 77 m2 -Inhoud 470 m3 -Energielabel C -Rolluiken 1e verdieping voor-achterkant, in 2020 nieuw geplaatst aan de voorzijde -Airco 1e verdieping (2020) -In de woonkamer en in de keuken zijn elektrische screens geplaatst (2023/2024) -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Voldoende parkeermogelijkheden -Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden beschikbaar. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met verkopend makelaar Tom van Houtem (0620269830). Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6321

Mapas de Google

Ubicación de Wijlre

Explora Wijlre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijlre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijlre. En 2026 había 2.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.465

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijlre
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijlre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta G

199

Etiqueta D

198

Etiqueta F

148

Etiqueta A

136

Etiqueta B

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijlre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijlre
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijlre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijlre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Wijlre

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.