Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Wielderdorpstraat 9

6321AD Wijlre • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.155

Galería de fotos

Wielderdorpstraat 9 Wijlre
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige kerkdorpje Wijlre, gelegen aan de Wielderdorpstraat 9, staat een geschakelde woning uit 1924 te wachten op vernieuwing. Deze bijzondere woning, oorspronkelijk als slagerij gebruikt, biedt veel mogelijkheden voor een creatieve herstructurering. Met vier slaapkamers, verschillende functionele ruimtes en een royale garage met aangeschlossene werkplaats, is er genoeg ruimte voor gezin of ondernemer. De woning heeft een totale gebruiksgrootte van 174 m², met aanvullende inpandige ruimtes van 88 m². Ze ligt op een perceel van 415 m² met een diepe achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne zaken als elektriciteit, water- en gasaansluitingen, centrale verwarming en een energielabel G. De indeling omvat onder andere een gewelfde kelder, een betegelde werkplaats en een voormalige koelcel, die zorgvuldig geïntegreerd zijn in de structuur. De ligging biedt goede toegang tot centraals, natuur- en recreatiegebieden in de regio. De woning is makelaarsgekanteld en beschikbaar op korte termijn, naar overleg. Het gebied om Wijlre heen biedt een uitstekend voorzieningenniveau met basisschool, horeca en winkels. Naast de stadsmiddelpunten is er ook goed bereikbaarheid naar Maastricht, Heerlen en andere grote steden in de regio. Een aanvraag voor meer informatie of een bezichtiging kan via het kantoor in Margraten, bereikbaar op 043 30 30 117. De woning biedt dus zowel geschiedenis als praktische flexibiliteit voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
999 m³
Otra zona interior
88 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6321

Mapas de Google

Ubicación de Wijlre

Explora Wijlre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijlre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijlre. En 2026 había 2.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.465

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijlre
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijlre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta G

199

Etiqueta D

198

Etiqueta F

148

Etiqueta A

136

Etiqueta B

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijlre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijlre
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijlre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijlre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Wijlre

Ver más viviendas en este lugar.