Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Diana Makelaardij & Taxaties

Burg. Baron van Hövellstraat 10

6321DA Wijlre • Limburg

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.900

Galería de fotos

Burg. Baron van Hövellstraat 10 Wijlre
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in Wijlre ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vrij uitzicht en maar liefst vijf slaapkamers. Met een woonoppervlakte van ruim 150 m² en een perceel van ca. 406 m² is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? * Garage; * Vrij uitzicht; * Woonoppervlakte ca. 150 m²; * Perceeloppervlakte ca. 406 m²; * 5 slaapkamers; * Een souterrain onder de volledige woning; * Energielabel C. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het sfeervolle Wijlre. Scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene, landelijke omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn Valkenburg, Heerlen, Gulpen en Maastricht bovendien goed bereikbaar. Indeling We komen de woning binnen via de entree, die toegang biedt tot de woonkamer, de meterkast en het moderne zwevende toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 44 m² biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de trapkast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze is netjes onderhouden en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over de straatzijde. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische berging met opstelling voor de CV- ketel. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 12,5 m² groot met openslaande deuren en een frans balkon. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde en zijn respectievelijk ca. 12 m² en ca. 18,5 m². Vanuit deze kamers heb je een prachtig uitzicht over het Limburgse landschap. De moderne badkamer (2022) is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en infraroodvoorziening. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk bijna 6 m² en circa 12 m². Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam en de andere van een regulier raam. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Overige verdiepingen De woning is voorzien van een ruim souterrain met een oppervlakte van circa 59 m². Deze volwaardige extra verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is daarmee een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Denk hierbij aan een hobbyruimte, een mancave, een speelruimte voor kinderen of een ideale locatie voor het organiseren van feestjes. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Limburgse landschap. Daarnaast is er een praktische zij-ingang. Aan de woning is een praktische overkapping. De tuin is netjes aangelegd en verzorgd, met verschillende niveaus die zorgen voor een speels en aantrekkelijk geheel. Bijzonderheden * Meterkast vernieuwd, 7 groepen; * CV-ketel, eigendom, 2019; * Zonnepanelen, eigendom, 12 stuks, 2012; * Kozijnen zijn van hout en kunsstof, volldig voorzien van dubbelglas (deels HR++); * platte daken zijn vernieuwd in 2021; * toiletruimte en badkamer zijn voorzien van infrarood panelen; * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
744 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6321

Mapas de Google

Ubicación de Wijlre

Explora Wijlre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijlre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijlre. En 2026 había 2.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.465

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijlre
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijlre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta G

199

Etiqueta D

198

Etiqueta F

148

Etiqueta A

136

Etiqueta B

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijlre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijlre
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijlre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijlre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Wijlre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.