Jump to content
Logo of Bij Diana Makelaardij & Taxaties

Burg. Baron van Hövellstraat 10

6321DA Wijlre • Limburg

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 2.900

Photo Gallery

Burg. Baron van Hövellstraat 10 Wijlre
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in Wijlre ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vrij uitzicht en maar liefst vijf slaapkamers. Met een woonoppervlakte van ruim 150 m² en een perceel van ca. 406 m² is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? * Garage; * Vrij uitzicht; * Woonoppervlakte ca. 150 m²; * Perceeloppervlakte ca. 406 m²; * 5 slaapkamers; * Een souterrain onder de volledige woning; * Energielabel C. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het sfeervolle Wijlre. Scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene, landelijke omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn Valkenburg, Heerlen, Gulpen en Maastricht bovendien goed bereikbaar. Indeling We komen de woning binnen via de entree, die toegang biedt tot de woonkamer, de meterkast en het moderne zwevende toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 44 m² biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de trapkast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze is netjes onderhouden en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over de straatzijde. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische berging met opstelling voor de CV- ketel. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 12,5 m² groot met openslaande deuren en een frans balkon. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde en zijn respectievelijk ca. 12 m² en ca. 18,5 m². Vanuit deze kamers heb je een prachtig uitzicht over het Limburgse landschap. De moderne badkamer (2022) is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en infraroodvoorziening. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk bijna 6 m² en circa 12 m². Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam en de andere van een regulier raam. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Overige verdiepingen De woning is voorzien van een ruim souterrain met een oppervlakte van circa 59 m². Deze volwaardige extra verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is daarmee een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Denk hierbij aan een hobbyruimte, een mancave, een speelruimte voor kinderen of een ideale locatie voor het organiseren van feestjes. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Limburgse landschap. Daarnaast is er een praktische zij-ingang. Aan de woning is een praktische overkapping. De tuin is netjes aangelegd en verzorgd, met verschillende niveaus die zorgen voor een speels en aantrekkelijk geheel. Bijzonderheden * Meterkast vernieuwd, 7 groepen; * CV-ketel, eigendom, 2019; * Zonnepanelen, eigendom, 12 stuks, 2012; * Kozijnen zijn van hout en kunsstof, volldig voorzien van dubbelglas (deels HR++); * platte daken zijn vernieuwd in 2021; * toiletruimte en badkamer zijn voorzien van infrarood panelen; * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
406 m²
Content
744 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6321

Google Maps

Location of Wijlre

Explore Wijlre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijlre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijlre. In 2026 were there 2.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.465

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijlre
Year Residents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijlre
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Education level

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

318

Label G

199

Label D

198

Label F

148

Label A

136

Label B

106

Label E

74

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijlre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.010

Business activity in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijlre
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijlre.

Frequently asked questions about living in Wijlre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Wijlre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.