Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

De Goorns 17

9418RC Wijster • Drenthe

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.892

Galería de fotos

De Goorns 17 Wijster
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en garage Aan de Goorns in Wijster staat deze twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 121 m² op een perceel van 315 m². Gebouwd in 1996 en door de jaren heen netjes onderhouden. Het huis ligt in een rustige straat waar nauwelijks verkeer komt en de achtertuin biedt veel privacy. Een plek waar ruimte, rust en gemak mooi samenkomen. De begane grond is licht en praktisch ingedeeld. De woonkamer heeft een schuifpui naar de diepe achtertuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waarbij de inductiekookplaat en oven in 2022 zijn vernieuwd. Comfort is aanwezig in details zoals de screens en rolluiken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, prettig op warme dagen. Rolluiken en horren zorgen voor rust, privacy en frisse lucht, zonder insecten. Alle kamers voelen ruim en licht, met een fijne indeling voor zowel een gezin als werk aan huis. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier ligt een vierde kamer, met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een groot kunststof dakraam. De schuine gedeeltes bieden bergruimte. Het is een volwaardige verdieping, waardoor de woning verrassend veel leefruimte kent. De achtertuin ligt op het noordoosten en is diep genoeg om de hele dag door een plek in de zon of juist de schaduw te vinden. In de tuin staat een vrijstaande schuur waarvan het asbestdak al is vervangen. Het buitenschilderwerk is in 2024 en 2025 gedaan, waardoor alles er fris uitziet. De cv-ketel is uit 2019 en goed onderhouden. Wijster is een dorp dat bekendstaat om de rust en de groene omgeving. Vanuit de woning zijn winkels, basisschool en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Voor grotere voorzieningen liggen Beilen en Hoogeveen op korte afstand. De Goorns 17 combineert het dorpse karakter en de natuur om de hoek met de voordelen van goede bereikbaarheid en voldoende voorzieningen. INDELING Begane grond Entree met toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken en bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met airco, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar... Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel aan tuinzijde en kunststof dakraam aan de voorzijde. Extra bergruimte. Bijzonderheden - Aangebouwde stenen garage - Kunststof voordeur - Vrijstaande schuur met vernieuwd dak - Buitenschilderwerk 2024/2025 - Cv-ketel 2019, onderhouden - Rolluiken en horren op diverse plekken, begane grond en verdieping - Screens aan de voorzijde - Slaapkamer voorzijde met airconditioning Zelf ervaren hoe dit huis voelt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9418

Mapas de Google

Wijster en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijster. En 2025 había 1.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

1.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijster
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.110
2023 1.085
2024 1.095
2025 1.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 115 25-45: 235 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.025

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 20
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

85

Etiqueta B

81

Etiqueta C

77

Etiqueta A

76

Etiqueta F

48

Etiqueta D

43

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.560
2021 2.000 3.540
2022 1.590 3.420
2023 1.310 3.290
2024 1.230 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.730

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Wijster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijster
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijster?

Wijster telt in 2025 ongeveer 1.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijster is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijster ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijster?

In Wijster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Wijster

Ver más viviendas en este lugar.