Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Landbouwstraat 134

9648GE Wildervank • Groningen

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 1.822

Galería de fotos

Landbouwstraat 134 Wildervank
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een diepe tuin en een vrij uitzicht over landerijen ! In het pittoreske Wildervank aan de Landbouwstraat 134 staat deze fijne 2-onder-1 kapwoning te koop. Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1918 is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een rustige omgeving om echt thuis te komen. De woning is scherp geprijsd zodat er nog mogelijkheden zijn om het pand een eigen karakter mee te geven. De woning heeft een gezellige indeling met een knusse woonkamer, een eetkamer en een studeerkamer(opkamer), perfect voor het creëren van verschillende leefruimtes. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een half-open keuken, een badkamer, een separaat toilet, de bijkeuken en een kelderruimte. De verdieping biedt nog eens ruimte voor 3 prima slaapkamers. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de na-isolatie van de muren en het dak zorgen ervoor dat de woning goed geïsoleerd is. In 2023 is er een nieuwe combiketel geplaatst, wat bijdraagt dat de woning is gekwalificeerd met energielabel C ! De woning heeft een diepe achtertuin van maar liefst 220 m², gelegen op het Oosten. Hier kun je heerlijk genieten van privacy en rust. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een landelijke sfeer. Bovendien ligt de woning nabij een basisschool en ben je binnen 10 minuten bij het winkelcentrum. De N33 (Delfzijl-Groningen-Assen) en Kielsterachterweg (Hoogezand) zijn eenvoudig te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. Deze karakteristieke woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijn huis in een rustige buurt. Met een ideale ligging en een ruime tuin is dit de plek waar je je snel thuis zult voelen. Wil jij dit pareltje in Wildervank ontdekken? Neem snel contact met ons kantoor op en plan een bezichtiging in! Indeling Entree, 2.3 m², met meterkast. Woonkamer, 16 m², v.v. structuur en vrij uitzicht. Eetkamer, 9.5 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de kelder. Studeerkamer, 5.5 m², v.v. parketvloer en structuur. Half-open keuken, 13 m², v.v. plavuizen vloer, een eenvoudige trap naar de verdieping en een keukenblok met dubbele spoelbak en losse apparatuur. Badkamer, 2.5 m², v.v. douche en wastafel. Bijkeuken, 3.2 m², v.v. plavuizen en met aansluitingen voor het witgoed en de combiketel. (2023) Toilet, 2 m². (hang)closet. Diversen: Kelder, ca 9 m² met een stahoogte van 1.32 m. Eerste verdieping Overloop, 4.6 m², v.v. dakraam, laminaatvloer en inbouwkasten. 1e slaapkamer, 13.6 m². 2e slaapkamer, 9.7 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 8.3 m², v.v. dakkapel en laminaatvloer. Tuin Voortuin, 5 m², ingericht als siertuin. Zijtuin, 16 m², geheel bestraat. Achtertuin, 220 m², gelegen op het Oosten, v.v. terras en grasveld. Bijzonderheden * Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning. * Indeling met woonkamer, eetkamer en studeerkamer. * Vrij uitzicht aan voorzijde over landerijen. * Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Er is een Combiketel geplaatst in 2023. * Energielabel C, door o.a. isolatie van muren, dak en HR++ glas. * Diepe achtertuin 220 m², gelegen op het Oosten met veel privacy. * Eenvoudige trap naar de verdieping. * Nabij basisschool gelegen, op ca 10 minuten van winkelcentrum. * N33 (Groningen-Assen) en Kielsterachterweg (Hoogezand) eenvoudig te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
366 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.