Ir directamente al contenido
Logotipo de WG Makelaars B.V.

Priorindreef 24

4797EC Willemstad • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Willemstad

Galería de fotos

Priorindreef 24 Willemstad
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1992) op eigen grond. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een combinatie van comfort, energiezuinigheid en luxe. Dankzij de airconditioning in de woonkamer én alle slaapkamers, een moderne keuken, 12 zonnepanelen en een verzorgde tuin rondom, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Kloosterblokje in het charmante vestingstadje Willemstad. Hier woon je op een plek waar rust, veiligheid en historische sfeer samenkomen. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, basisscholen en horeca zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Willemstad, met haar jachthaven, vestingwerken en terrassen, ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda of Roosendaal. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden/plafond en een comfortabele airco. Via de dubbele deuren bereik je de zonnige achtertuin. De open luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime en comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte. Uniek is dat alle slaapkamers zijn uitgerust met een eigen airco-unit, waardoor het zelfs op warme dagen heerlijk koel blijft. De kamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een dakkapel. Dankzij de combinatie van betegelde wanden en een onderhoudsvriendelijk kunststof plafond is dit een comfortabele en praktische ruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bestaat uit een voorzolder met een Velux dakraam en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2021). De aangrenzende zolderkamer is verrassend ruim en licht dankzij twee Velux dakramen. Deze kamer is eveneens voorzien van laminaat, handige knieschotten voor extra opbergruimte én een eigen airco-unit, wat deze ruimte geschikt maakt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De nette afwerking met betegelde wanden en kunststof plafond maakt ook deze verdieping helemaal af. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor-, achter- én zijtuin met een achterom en een buitenkraan. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. De vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Kenmerken: - Instapklare woning - 12 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - CV-ketel (2021) - Volledige voorzien van laminaatvloeren - Tuin met berging en achterom - Centrale ligging in historisch Willemstad, nabij voorzieningen en uitvalswegen - Strak gestucte wanden Deze woning is perfect voor wie zoekt naar een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak met WG Makelaars voor een bezichtiging en laat je verrassen! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.