Ir directamente al contenido
Logotipo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Benedenland 34

3648LC Wilnis • Utrecht

Vendido

€ 496.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 507.770

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Benedenland 34 Wilnis
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge, groene woonwijk De Maricken in Wilnis wacht deze instapklare 3-kamer maisonnette op haar nieuwe bewoners. Dit moderne appartement, gelegen op de 1e en 2e verdieping met een praktische bergzolder, is gebouwd in 2019 en combineert eigentijds comfort met een rustige, waterrijke omgeving. Dankzij de hoekligging geniet je niet alleen van extra lichtinval door het zijraam, maar ook van een heerlijk extra ruim terras aan de voorzijde – gunstig gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon en het vrij uitzicht kunt genieten. De afwerking is keurig en helemaal van nu: vloerverwarming in de hele woning, een frisse en moderne inrichting en bovendien 4 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. De woning is dus niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en direct instapklaar – je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten. Rondom vind je volop groen en water, en vanuit de wijk wandel je via het charmante bruggetje zo het Bellopad op, een prachtig wandelpad richting Vinkeveen of Mijdrecht. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem – er zijn voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur. De maandelijkse VvE-bijdrage van een zeer betaalbare € 85,23 zorgt bovendien voor goed onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke ruimtes. Kortom: een heerlijke, moderne woning op een rustige en groene plek, waar comfort, duurzaamheid en woongenot perfect samenkomen. De indeling van dit uniek gelegen appartement is als volgt: Via de buitentrap bereik je de eerste verdieping van deze charmante maisonnette. Als laatste woning in de rij geniet je hier van optimale privacy – niemand loopt langs je ramen of terras. Zodra je boven komt, sta je direct op het heerlijke, zonnige terras op het zuiden, waar je een prachtig uitzicht hebt over water en groen. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Vanwege de hoekliggging heeft dit appartement het grootste terras van het complex! WONEN Achter de voordeur wacht een ruime, lichte hal met trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Het moderne toilet met fontein is smaakvol afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in L-opstelling, voorzien van alles wat je nodig hebt: een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel kastruimte en lades. Vanuit de keuken kijk je uit over het terras en het omliggende groen en water – alsof je dagelijks naar een levend schilderij kijkt. De woonkamer aan de achterzijde voelt warm en uitnodigend. Dankzij het zijraam (uniek voor deze hoekwoning) stroomt er extra daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Een diepe kast herbergt de meterkast en biedt nog meer opbergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerverwarming en stijlvolle laminaattegels, wat zorgt voor zowel comfort als een verzorgde uitstraling. SLAPEN EN BADEN Op de tweede verdieping vind je de overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de eerste slaapkamer, een lichte ruimte met dakraam en handige bergruimtes onder de schuine kap. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet – alles tot in de puntjes verzorgd. De tweede slaapkamer is een echte verrassing: zeer royaal van formaat, met twee dakramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Langs de schuine zijde is een op maat gemaakte kast gemaakt, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, die eenvoudig kunnen worden afgeschermd van het slaapgedeelte. Net als beneden is ook deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming en laminaattegels. OPBERGEN Vanaf de overloop biedt een handige vlizotrap toegang naar een riante bergzolder. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Ideaal voor onder meer de koffers en de kerstspullen. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging/box, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of extra opslag. PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2019 – dus modern, energiezuinig en uitstekend geïsoleerd + 4 zonnepanelen voor een lage energierekening + Volledige vloerverwarming – comfortabel en efficiënt + Hoekligging met extra zijraam – meer licht en een ruimtelijk gevoel + Heerlijk zonnig terras op het zuiden, extra ruim door de hoekligging + Vrij uitzicht over groen en water – rust en natuur direct aan huis + Instapklaar en keurig afgewerkt met oog voor detail + Nagenoeg overal horren + Zeer privé gelegen – geen voorbijgangers of inkijk + Eigen berging op de begane grond + Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur + VvE-bijdrage slechts € 85,23 per maand Wilnis zelf biedt de perfecte combinatie van dorpse gezelligheid en centrale ligging. Met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand heb je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tegelijkertijd ligt de Randstad binnen bereik: met de auto ben je in korte tijd in Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Amstelveen of Haarlem. Zo geniet je van de rust van het dorp, zonder iets te hoeven missen van het bruisende stadsleven. Deze maisonnette combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van een groene, waterrijke woonomgeving. Licht, ruimte, privacy en een zonnig terras – hier woon je écht met plezier op misschien wel het mooiste plekje van de nieuwe woonwijk Marickenland! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Wij kunnen u alles vertellen over onze mooie woonomgeving tussen Amsterdam en Utrecht. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 496.000

Coste del comprador (estimado): € 11.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 507.770

3,04%

Anualmente

%

€ 24.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 496.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.