Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Dorpsstraat 18

1731RG Winkel • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Dorpsstraat 18 Winkel
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het westelijke einde van de Dorpsstraat in Winkel staat deze karakteristieke woning met een rijk verleden. Generaties Winkelers kwamen hier langs voor een pond suiker bij de kruidenierswinkel die ooit in het voorhuis gevestigd was, en dikwijls hangen voor een praatje. Later zat er een ijssalon waar kinderen met stralende gezichten naar buiten liepen. Deze vrijstaande woning, gebouwd door het voor Winkelers bekende timmer- en aannemersbedrijf Fijnheer, ademt historie en vormt al decennia een vertrouwd gezicht in het straatbeeld van Winkel. Wat u aan de voorzijde niet direct ziet, is dat achter deze woning een bijzonder diepe achtertuin van bijna 40 meter schuilgaat. Een tuin waar ruimte is voor al uw wensen: een kleurrijke bloementuin, een eigen groentetuin, een kas voor tomaten en komkommers, bessenstruiken en voldoende plek om te genieten van het buitenleven. Hier kunt u uw eigen groenten en kruiden verbouwen, bloemen plukken voor op tafel en genieten van alles wat groeit en bloeit in uw eigen achtertuin. Kom binnen Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer, met grote ramen die zorgen voor prettig daglicht en uitzicht op de Dorpsstraat. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zit- en eethoek. De keuken ligt centraal in de woning en is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte. Via de tussenhal, waar ook het toilet is, bereikt u de bijkeuken. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met ruimte voor een bed en kastruimte. Daarnaast is er een inloopkast voor extra berging. Buiten Achter de woning ligt een bijna 40 meter diepe achtertuin, iets wat u aan de voorzijde niet direct verwacht. De tuin is met liefde en zorg aangelegd en biedt ruimte voor bloemen, vaste beplanting en een groentetuin waar u zelf groenten en fruit kunt oogsten. U beschikt over een eigen kas om te zaaien en te telen en een ruime schuur voor uw gereedschap en hobby’s. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Hier kunt u ontspannen, tuinieren en genieten van het buitenleven, terwijl u toch midden in het dorp woont. Omgeving Winkel is een levendig dorp met diverse (sport)verenigingen. U woont hier in het hart van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. In Nieuwe Niedorp, op fietsafstand, vindt u meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Ook is er een gezondheidscentrum met onder andere een huisarts en een tandarts. Een fijne plek voor jong en oud. Jaarlijks wordt in Winkel het bloemencorso georganiseerd, een evenement dat bezoekers van heinde en verre trekt. Schagen en Heerhugowaard liggen op 15 autominuten en binnen 10 minuten rijdt u de A7 op richting Amsterdam. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1731

Mapas de Google

Winkel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winkel. En 2025 había 3.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

3.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winkel
Año Inhabitantes
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

256

Etiqueta B

251

Etiqueta G

164

Etiqueta D

109

Etiqueta A++

62

Etiqueta F

61

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winkel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Winkel

Ver más viviendas en este lugar.