Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Meidoornlaan 2 A

9674EB Winschoten • Groningen

Vendido

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 2.418

Galería de fotos

Meidoornlaan 2 A Winschoten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving aan de Meidoornlaan 2A staat dit vrijstaand herenhuis op een riant perceel met optimale privacy en een prachtig vrij uitzicht achter. De woning biedt direct een uitnodigende indruk door de royale leefruimtes, de hoogwaardige afwerking en de recente moderniseringen die het wooncomfort sterk verhogen. De woning is goed onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken, twee luxe badkamers en drie toiletten. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door twee airco units, twaalf zonnepanelen en de kunststof kozijnen met HR++ glas. Begane grond De ruime hal met trapopgang en provisiekelder geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer van 27 m². De woonkamer heeft houtenvloerdelen en een open haard die zorgt voor een warme woonbeleving. De tuingerichte serre van 28 m² beschikt over vloerverwarming, elektrische screens, twee lichtkoepels en een kunststof schuifpui. De serre vormt een lichte en comfortabele leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is splinternieuw en voorzien van een modern keukenblok met fraaie afwerking en passende inbouwapparatuur. Daarnaast is begane grond is levensloopbestendig gemaakt met een ruime slaapkamer en een modern aangelegde badkamer met toilet. Deze ruimte vervangt de voormalige kantoorruimte en gang en is uitgevoerd met eigentijdse tegels, een inloopdouche, een hangtoilet en een modern wastafelmeubel. De slaapkamers van circa 15m², 10m² en 9m². De slaapkamers zijn uitgerust met nieuwe kunststof kozijnen en vaste kasten. De badkamer van circa 10m² beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u een bergzolder. De ruimte biedt praktische opslag en een mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer. De tuin ligt op het zuiden en biedt een fraai vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De verschillende terrassen en de ruime overkapping creëren meerdere zitplekken bij verschillende weersomstandigheden. De dubbele carport en de bijgebouwen geven extra stallingsruimte en maken het perceel bijzonder veelzijdig. Winschoten biedt een compleet aanbod aan voorzieningen, winkels, zorg, scholen en een NS station op korte afstand. De woning staat in een rustige woonomgeving op fietsafstand van het centrum. Deze keurig onderhouden en volledig geïsoleerde woning biedt veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden. Een bezichtiging geeft een volledig beeld van de kwaliteit en de fraaie ligging. Ommeland Makelaardij nodigt u graag uit voor een vrijblijvende rondleiding. Indeling Entree, circa 14 m², v.v. laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot provisiekelder. Woonkamer, circa 27 m², v.v. laminaatvloer en open haard. Serre, circa 28 m², v.v. vloerverwarming, kunststof schuifpui, lichtkoepels en screens. Open keuken, circa 11 m², met recent geplaatste moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Hal/achterentree, circa 15 m², met toegang tot tuin en cv ruimte. Bijkeuken/wasruimte, circa 10 m², volledig betegeld en met witgoedaansluitingen. Slaapkamer beneden, circa 13 m², levensloopbestendig gemaakt en volledig geïsoleerd. Badkamer beneden, circa 4 m², recent aangelegd met inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. Inpandige garage, circa 26 m², met elektrische deur en loopdeur. Schuurruimte/berging, circa 26 m², ideaal als hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping Overloop, circa 7 m². 1e slaapkamer, circa 15 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkasten en kunststof kozijnen. 2e slaapkamer, circa 10 m², v.v. inbouwkast en kunststof kozijnen. 3e slaapkamer, circa 9 m², v.v. inbouwkast en kunststof kozijnen. Badkamer, circa 10 m², v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Bergzolder, circa 22 m² gemeten vanaf 1.5 meter hoogte, extra opslag of mogelijkheid tot creëren extra kamer. Tuin Voortuin, royaal en onderhoudsarm ingericht. Oprit, volledig bestraat en geschikt voor meerdere voertuigen, met dubbele carport (circa 33 m²). Achtertuin, zeer ruim perceel van 800 m², gelegen op het Zuiden en voorzien van gazon, terrassen en vrij uitzicht over landerijen. Ruime overkapping met zitruimte aangrenzend aan de woning. Extra Carport aan de achterzijde voor de camper. Bijzonderheden * Vrijstaand herenhuis op zeer ruim perceel van 1241 m² * Levensloopbestendig met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Twee badkamers en drie toiletten * Nieuwe keuken net geplaatst (2024) * Volledig geïsoleerd en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Voorzien van twaalf zonnepanelen * Twee airco units voor een aangenaam binnenklimaat * Grote garage, magazijn, berging en dubbele carport * Fraai vrij uitzicht aan de achterzijde * Geschikt voor werken of hobby aan huis * Rustige locatie met centrum, station en voorzieningen op korte afstand * Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1241 m²
Contenido
1029 m³
Otra zona interior
102 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Área del jardín trasero
810 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9674

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.