Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

de Bongerd 20

6645AZ Winssen • Gelderland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

de Bongerd 20 Winssen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN – RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt zetten? Deze tussenwoning in Winssen biedt veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Ideaal voor starters, klussers of gezinnen die houden van vrijheid en creatieve invulling. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Achtertuin op het noordwesten met achterom – volop mogelijkheden • Badkamer in 2017 vernieuwd een frisse basis om op verder te bouwen • Woonkamer met grote ramen en een openslaande deur naar de tuin • Twee ruime slaapkamers, één met ingebouwde kastwand • Rolluiken op de bovenverdieping, praktische extra’s voor privacy en nachtrust • Dubbel glas op de benedenverdieping – basis voor comfort en isolatie BEGANE GROND – LICHT EN FUNCTIONEEL Je komt binnen via de voordeur in de hal, met het toilet, de CV-installatie en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in: een ruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je de indeling naar eigen wens bepalen en het geheel naar jouw smaak maken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de straat. Het is een praktische basis waar je met wat aandacht een fijne kookplek van kunt maken. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE OM TE CREËREN Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met veel daglicht. De grootste kamer heeft een ingebouwde kastwand. De rolluiken bieden extra privacy en nachtrust. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. TUIN – VEEL MOGELIJKHEDEN De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zijn. De tuin is grotendeels betegeld en omgeven door groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Dankzij de achterom kom je gemakkelijk met je fiets of containers achter het huis – praktisch en prettig. WINSSEN EN OMGEVING – RUST, RUIMTE EN DORPSGEVOEL Deze woning staat in Winssen, een gezellig dorp in de gemeente Beuningen. Winssen zelf heeft alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak: een basisschool, een actief verenigingsleven, een dorpshuis voor activiteiten en een grote streeksupermarkt. De sfeer is er gemoedelijk en je voelt direct de charme van het dorpsleven. En wil je nét wat meer? Dan zit je in no time in Beuningen. Daar vind je meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs en een breed aanbod aan winkels. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en ligt de prachtige Waaldijk met uiterwaarden letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht met uitzicht over de rivier. Ook de ligging ten opzichte van andere plaatsen is een groot pluspunt. In een kwartiertje ben je in Nijmegen, en via de A50 en A73 ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Richting Druten rijd je zo de dijk op, waar je geniet van het typisch Hollandse rivierenlandschap en de rust van het buitenleven. SAMENGEVAT Een tussenwoning met veel potentie, twee slaapkamers, een tuin met achterom, rolluiken op de bovenverdieping en dubbel glas op de begane grond. Perfect voor wie niet bang is om aan te pakken en er een woning van eigen hand van te maken. Een kans om een huis naar eigen smaak en stijl te transformeren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
305 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC25CW4II (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6645

Mapas de Google

Ver Winssen en el mapa

Explora Winssen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winssen. En 2025 había 2.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

2.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winssen
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.200
2023 2.225
2024 2.230
2025 2.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 305 15-25: 215 25-45: 490 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

480

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.030

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 145
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 292
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 93
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta A

147

Etiqueta G

141

Etiqueta D

131

Etiqueta B

90

Etiqueta F

70

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.520
2021 1.730 3.490
2022 1.340 3.270
2023 1.100 3.120
2024 1.080 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Winssen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winssen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winssen?

Winssen telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winssen is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winssen?

In Winssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Winssen

Ver más viviendas en este lugar.