Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

de Bongerd 20

6645AZ Winssen • Gelderland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.709

Photo Gallery

de Bongerd 20 Winssen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN – RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt zetten? Deze tussenwoning in Winssen biedt veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Ideaal voor starters, klussers of gezinnen die houden van vrijheid en creatieve invulling. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Achtertuin op het noordwesten met achterom – volop mogelijkheden • Badkamer in 2017 vernieuwd een frisse basis om op verder te bouwen • Woonkamer met grote ramen en een openslaande deur naar de tuin • Twee ruime slaapkamers, één met ingebouwde kastwand • Rolluiken op de bovenverdieping, praktische extra’s voor privacy en nachtrust • Dubbel glas op de benedenverdieping – basis voor comfort en isolatie BEGANE GROND – LICHT EN FUNCTIONEEL Je komt binnen via de voordeur in de hal, met het toilet, de CV-installatie en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in: een ruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je de indeling naar eigen wens bepalen en het geheel naar jouw smaak maken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de straat. Het is een praktische basis waar je met wat aandacht een fijne kookplek van kunt maken. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE OM TE CREËREN Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met veel daglicht. De grootste kamer heeft een ingebouwde kastwand. De rolluiken bieden extra privacy en nachtrust. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. TUIN – VEEL MOGELIJKHEDEN De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zijn. De tuin is grotendeels betegeld en omgeven door groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Dankzij de achterom kom je gemakkelijk met je fiets of containers achter het huis – praktisch en prettig. WINSSEN EN OMGEVING – RUST, RUIMTE EN DORPSGEVOEL Deze woning staat in Winssen, een gezellig dorp in de gemeente Beuningen. Winssen zelf heeft alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak: een basisschool, een actief verenigingsleven, een dorpshuis voor activiteiten en een grote streeksupermarkt. De sfeer is er gemoedelijk en je voelt direct de charme van het dorpsleven. En wil je nét wat meer? Dan zit je in no time in Beuningen. Daar vind je meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs en een breed aanbod aan winkels. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en ligt de prachtige Waaldijk met uiterwaarden letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht met uitzicht over de rivier. Ook de ligging ten opzichte van andere plaatsen is een groot pluspunt. In een kwartiertje ben je in Nijmegen, en via de A50 en A73 ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Richting Druten rijd je zo de dijk op, waar je geniet van het typisch Hollandse rivierenlandschap en de rust van het buitenleven. SAMENGEVAT Een tussenwoning met veel potentie, twee slaapkamers, een tuin met achterom, rolluiken op de bovenverdieping en dubbel glas op de begane grond. Perfect voor wie niet bang is om aan te pakken en er een woning van eigen hand van te maken. Een kans om een huis naar eigen smaak en stijl te transformeren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
169 m²
Content
305 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC25CW4II (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6645

Google Maps

View Winssen on the map

Explore Winssen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Winssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winssen. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winssen
Year Residents
2021 2.155
2022 2.200
2023 2.225
2024 2.230
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winssen
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 305 15-25: 215 25-45: 490 45-65: 640

Education level

Hoger

420

Praktisch

480

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.030

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 110
Appartementen 145
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 292
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 93
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label A

147

Label G

141

Label D

131

Label B

90

Label F

70

Label E

27

Label A+

9

Label A++

7

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.520
2021 1.730 3.490
2022 1.340 3.270
2023 1.100 3.120
2024 1.080 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.200

Business activity in Winssen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winssen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winssen.

Frequently asked questions about living in Winssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winssen?

Winssen telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winssen is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winssen?

In Winssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Winssen

View more homes in this location.