Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Schepperijlaan 52

9951BL Winsum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Winsum

Galería de fotos

Schepperijlaan 52 Winsum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms moet je net even het geluk hebben dat je tegen een leuke woning aanloopt. Dit is er zo een. Op een zeer aantrekkelijke locatie, op loopafstand van station en op fietsafstand van winkels en voorzieningen bieden wij deze solide gebouwde helft van een dubbel woonhuis aan. Deze in 1968 gebouwde woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage (ca. 6,50 x 2,90 mtr.) en heeft een leuke besloten tuin op het noordwesten met veel privacy en een riante volière. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze met zorg en liefde onderhouden woning betreft een ideale gezinswoning, zowel vanwege de 4 ruime slaapkamers op de verdieping als de zeer riante indeling op de begane grond. De woonkamer kent veel lichtinval en is tevens zo ingericht dat u een volledig en breed zicht de straat in heeft. Door de grote raampartijen rondom kent de woning veel lichtinval, wat een zeer aangename woonsfeer heeft opgeleverd. Er is reeds veel gedaan om de woning te verduurzamen. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, zijn de gevels na-geïsoleerd en is er geïnvesteerd in duurzame energie. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt een diversiteit aan mogelijkheden en biedt u, wanneer u wilt, optimale privacy. Op elk moment van de dag is de zon te pakken. De woning is gelegen in een gewilde wijk, aan de rand van Winsum en in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Dé plek voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. De omgeving is groen opgezet met diverse parkjes en een fraaie dierenweide. Door de voortuin is de woning wat teruggeweken gelegen, wat de privacy ten goede is gekomen. Op loopafstand gelegen van het NS- en busstation. Het centrum met een goed winkelbestand en prima horeca is op fietsafstand gelegen, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen. Via de N361 heeft u een snelle  ontsluiting richting Groningen (ca. 15 minuten) en Lauwersoog met het schitterende "nationaal park Lauwersmeer" (ca. 25 minuten) Indeling: Begane grond; Entree/hal voorzien van garderobekast, meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, kelderkast, dichte keuken (ca. 11 m²) voorzien van een functionele keukenopstelling met een koelkast, combi-oven, natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, schouw en wasmachineaansluiting, doorzon-woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een houtkachel. Eerste verdieping; Overloop voorzien van een vaste kast, 4 functionele slaapkamers (ca. 6, 7, 10 & 11 m²) waarvan één kamer voorzien van balkon (ca. 4 m²) en één kamer van een dubbele vaste kast, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douchegelegenheid en vaste wastafel. Via een vlizotrap naar... Tweede verdieping; Vliering/bergruimte. Goed om te weten: - Aanvaarding kan vlot - Spouwmuren zijn na-geïsoleerd met perls. - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2024 - Bitumineuze dakbedekking garage ca. 2017/2018 vervangen. - Voorzien van 12 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9951

Mapas de Google

Winsum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Winsum

Ver más viviendas en este lugar.