Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Oirschotsedijk 9063

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Disponible

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Oirschotsedijk 9063 Wintelre
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen, gasloos chalet (recreatewoning) op een fraaie locatie met veel groen, midden in een gebied van bossen en vennen (Oirschotse Heide). Dit energiezuinige chalet bied je een optimaal woongenot door o.a. een royale woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en luxe separate toiletruimte. Ook op energetisch gebied is het chalet helemaal bij de tijd: zo is het volledig voorzien van vloerverwarming, is het volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De ketel wordt elektrisch aangestuurd waardoor het geheel gasloos is! Het chalet staat op eigen grond en is op een rustig, kleinschalig park "Dennenoord'' in Wintelre gelegen. Indeling Entreehal Ruime entreehal met toegang tot de slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte, de wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is tot plafond hoogte betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer/keuken De ruime woonkamer is voorzien van veel glas wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het prachtige houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots geven een warm gevoel. Tevens zijn er openslaande tuindeuren geplaatst zodat het geheel in verbinding staat met de tuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloer beschikt over vloerverwarming en is naar eigen smaak af te werken. De aansluitingen- en afvoer voor de keuken zijn reeds aanwezig, de ruimte biedt mogelijkheden voor het plaatsen een ruime hoekkeuken (zie impressie). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer, rondom voorzien van elektrapunten, welke genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed met kastenwand. Slaapkamer 2 Te gebruiken als extra slaapkamer of extra bergruimte. Badkamer Luxe geheel betegelde badkamer. De marmer look tegel in combinatie met de betonlook tegel zorgen voor een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met verwarmbare spiegel en een elektrische radiator. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe. Technische ruimte Middels entreehal te bereiken ruimte met meterkast (8 groepen), vloerverwarmingspomp, elektrische cv-ketel t.b.v. de vloerverwarming en elektrische boiler (77 liter). Tevens is er plaats voor het witgoed. Exterieur De tuin is rondom het chalet gelegen en kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden. Er zijn volop mogelijkheden voor het plaatsen van een overkapping en/of een berging. De tuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Luxe uitgevoerde bungalow in natuurrijke omgeving - Gelegen op eigen grond met eigen meteraansluitingen - Koper dient rekening te houden dat er nog een vloer en keukeninrichting geplaatst dient te worden - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) - Volledig voorzien van vloerverwarming middels elektrische cv-ketel (gasloos) - Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen (0 op de meter woning) - Betonplaat fundering - Gunstige ligging op korte afstand naar Veldhoven, Eindhoven en Tilburg - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots door gehele woning - Aansluitingen keuken reeds aanwezig - Het is toegestaan om hier 365 dagen verblijven / recreëren, echter dient u elders ingeschreven te zijn. Het park is het hele jaar toegankelijk - Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor de eigenaar een afstandsbediening krijgt - Het park heeft een actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 110,00 per maand. Deze kosten zijn voor het rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. De maandelijkse kosten omvatten ook het onderhoud van het omheinde park, de slagboom, camerabewaking parkeerplaats en onderhoud en schoonmaak van het groen. - Eigen postbus aanwezig Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk!

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
160 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5513

Mapas de Google

Wintelre en el mapa

Explora Wintelre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wintelre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wintelre. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wintelre
Año Inhabitantes
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wintelre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

212

Etiqueta A

192

Etiqueta B

132

Etiqueta D

115

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta A+++

38

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wintelre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wintelre
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wintelre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wintelre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Wintelre

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.