Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Oirschotsedijk 9063

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Available

€ 209.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.030

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Oirschotsedijk 9063 Wintelre
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen, gasloos chalet (recreatewoning) op een fraaie locatie met veel groen, midden in een gebied van bossen en vennen (Oirschotse Heide). Dit energiezuinige chalet bied je een optimaal woongenot door o.a. een royale woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en luxe separate toiletruimte. Ook op energetisch gebied is het chalet helemaal bij de tijd: zo is het volledig voorzien van vloerverwarming, is het volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De ketel wordt elektrisch aangestuurd waardoor het geheel gasloos is! Het chalet staat op eigen grond en is op een rustig, kleinschalig park "Dennenoord'' in Wintelre gelegen. Indeling Entreehal Ruime entreehal met toegang tot de slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte, de wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is tot plafond hoogte betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer/keuken De ruime woonkamer is voorzien van veel glas wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het prachtige houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots geven een warm gevoel. Tevens zijn er openslaande tuindeuren geplaatst zodat het geheel in verbinding staat met de tuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloer beschikt over vloerverwarming en is naar eigen smaak af te werken. De aansluitingen- en afvoer voor de keuken zijn reeds aanwezig, de ruimte biedt mogelijkheden voor het plaatsen een ruime hoekkeuken (zie impressie). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer, rondom voorzien van elektrapunten, welke genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed met kastenwand. Slaapkamer 2 Te gebruiken als extra slaapkamer of extra bergruimte. Badkamer Luxe geheel betegelde badkamer. De marmer look tegel in combinatie met de betonlook tegel zorgen voor een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met verwarmbare spiegel en een elektrische radiator. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe. Technische ruimte Middels entreehal te bereiken ruimte met meterkast (8 groepen), vloerverwarmingspomp, elektrische cv-ketel t.b.v. de vloerverwarming en elektrische boiler (77 liter). Tevens is er plaats voor het witgoed. Exterieur De tuin is rondom het chalet gelegen en kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden. Er zijn volop mogelijkheden voor het plaatsen van een overkapping en/of een berging. De tuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Luxe uitgevoerde bungalow in natuurrijke omgeving - Gelegen op eigen grond met eigen meteraansluitingen - Koper dient rekening te houden dat er nog een vloer en keukeninrichting geplaatst dient te worden - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) - Volledig voorzien van vloerverwarming middels elektrische cv-ketel (gasloos) - Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen (0 op de meter woning) - Betonplaat fundering - Gunstige ligging op korte afstand naar Veldhoven, Eindhoven en Tilburg - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots door gehele woning - Aansluitingen keuken reeds aanwezig - Het is toegestaan om hier 365 dagen verblijven / recreëren, echter dient u elders ingeschreven te zijn. Het park is het hele jaar toegankelijk - Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor de eigenaar een afstandsbediening krijgt - Het park heeft een actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 110,00 per maand. Deze kosten zijn voor het rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. De maandelijkse kosten omvatten ook het onderhoud van het omheinde park, de slagboom, camerabewaking parkeerplaats en onderhoud en schoonmaak van het groen. - Eigen postbus aanwezig Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk!

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
338 m²
Content
160 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5513

Google Maps

Wintelre on the map

Explore Wintelre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wintelre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wintelre. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wintelre
Year Residents
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wintelre
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Education level

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

212

Label A

192

Label B

132

Label D

115

Label F

74

Label G

70

Label A+++

38

Label E

29

Label A++++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wintelre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.850

Business activity in Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wintelre
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wintelre.

Frequently asked questions about living in Wintelre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Wintelre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.