Ir directamente al contenido
Logotipo de RGO NVM Makelaars

Goorweg 34

7104BA Winterswijk Meddo • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.564

Galería de fotos

Goorweg 34 Winterswijk Meddo
Foto 93
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en herbouwde helft van een dubbele woonboerderij, voorzien van een aangebouwde serre, vloerverwarming en een warmtepompinstallatie. Op het royale perceel van circa 15.000 m² bevinden zich tevens een vrijstaande stenen schuur met verdieping, een aangelegde vijver en een vrijstaande houten overkapping. De woning biedt vrij uitzicht over de groene weiden en beschikt over energielabel A, mede dankzij de aanwezigheid van 34 zonnepanelen en dubbel glas in de gehele woning. Er zijn vier slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar zes slaapkamers binnen het woonhuis. De woning is gelegen nabij de buurtschap Meddo op korte afstand van Winterswijk met een compleet aanbod aan voorzieningen en de historische vestingstad Groenlo. De ligging nabij de N-weg (Groenloseweg) zorgt voor een goede bereikbaarheid. De woning is omringd door groene weides en ligt in een rustige, landelijke omgeving. Meddo staat bekend als een hechte gemeenschap met onder andere een basisschool, een klein tankstation en een café-restaurant. Indeling Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de hal, waarin zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met een wastafel, de meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een achterdeur naar buiten. Aan de linkerzijde van de hal is de toegang tot de L-vormige woonkamer, die dankzij de vele ramen geniet van veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een aangebouwde serre en biedt toegang tot de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop is een grote inloopkast bereikbaar, evenals vier slaapkamers, elk voorzien van één of meerdere inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt daarnaast toegang tot de stookruimte, waar de warmte-installatie is opgesteld. De badkamer is eveneens vanuit de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Twee zolderkamers, die desgewenst kunnen worden ingericht als extra slaap-/werkkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Extern: Zeer ruime vrijstaande stenen schuur met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Via de toegangsdeur kom je binnen in een gang met een vaste trap naar de bovenverdieping. Vanuit de gang is er toegang tot de royale schuurruimte met een breedte van ca. 10m. Achterin bevindt zich een toegangsdeur naar de tuin. Aan de zijkant van de schuur is tevens een overkapping gerealiseerd. De bovenverdieping beschikt over een kleine overloop met toegang tot een afgewerkte open ruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van de schuur. Deze verdieping is voorzien van dakramen en kan naar wens worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals hobby-, werk- of opslagruimte. Kenmerken: - Origineel bouwjaar 1850 (in 1980 geheel herbouwd op de oude fundering) - Perceeloppervlakte 15.361 m² - Woonoppervlakte ± 195 m² - Overig inpandig ± 22 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ± 6 m² - Externe bergruimte ± 139 m² - Vrij uitzicht - Aangebouwde serre - Royale vrijstaande schuur met veel mogelijkheden - 34 zonnepanelen en een warmtepomp - Energielabel A Voel je thuis

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
15361 m²
Contenido
786 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7104

Mapas de Google

Vista geográfica Winterswijk Meddo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winterswijk Meddo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Meddo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Meddo. En 2026 había 1.552 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.508.

Inhabitantes

1.552

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 426.508

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk Meddo
Año Inhabitantes
2021 1.487
2022 1.521
2023 1.539
2024 1.517
2025 1.508
2026 1.552

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk Meddo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.696
2022 EUR 360.162
2023 EUR 396.045
2024 EUR 411.289
2025 EUR 426.508

Composición de los residentes

Edad

65+: 434 0-15: 205 15-25: 176 25-45: 298 45-65: 468

Nivel académico

Hoger

118

Praktisch

208

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

1.399

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 75
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 43
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

211

Etiqueta A

93

Etiqueta C

79

Etiqueta B

75

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk Meddo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.956
2021 2.047 4.109
2022 1.571 3.882
2023 1.229 3.701
2024 1.187 3.782

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 305 • Electricidad: 982

Huurwoning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.221

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricidad: 3.791

Appartement

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.476

Tussenwoning

Gas: 313 • Electricidad: 1.019

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 3.392

Actividad empresarial en Winterswijk Meddo (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk Meddo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Meddo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Meddo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?

Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?

In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk Meddo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.