Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

de Breehegge 6

7104BH Winterswijk Meddo • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

de Breehegge 6 Winterswijk Meddo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Meddo, op korte afstand van Winterswijk, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, ruime berging/garage én een fraai aangelegde, diepe achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers én een vaste trap naar de tweede verdieping met ruimte voor een vierde slaapkamer of hobbykamer. Meddo is een gemoedelijk en betrokken kerkdorp waar het dorpse karakter nog volop voelbaar is. Met voorzieningen als een basisschool, een bakker en een café-restaurant is het dagelijkse leven hier prettig en overzichtelijk ingericht. Daarnaast kent Meddo een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de sociale en levendige sfeer van het dorp. De ligging in het Nationaal Landschap Winterswijk maakt deze plek extra bijzonder. Vanuit de woning wandel of fiets je zó de wijk uit het prachtige buitengebied in, waar coulisselandschappen, houtwallen en uitgestrekte weilanden het decor vormen. Hier ervaar je rust, ruimte en natuur, elke dag opnieuw. Indeling Goed volk komt achterom en dat voel je hier meteen. Via de oprit en carport bereik je de praktische bijkeuken aan de achterzijde, die in het dagelijks gebruik fungeert als hoofdentree. Een fijne plek voor jassen, schoenen en het witgoed, met direct toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt de verbinding tussen de bijkeuken en de woonkamer. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin via de aanwezige raampartijen. Hoewel er momenteel geen directe toegang tot de tuin is, biedt deze plek volop mogelijkheden: het realiseren van openslaande deuren behoort hier zeker tot de opties, waarmee je binnen en buiten op een prachtige manier met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename ruitme met volop daglicht en uitzicht op de rustige straat. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruime en lichte kamer met volop mogelijkheden voor grote kledingkasten of zelfs het realiseren van een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer beschikt over een dakraam en is uitermate geschikt als werk-, studie- of logeerkamer. De derde kamer biedt eveneens flexibiliteit en kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of kastenkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Een nette basis, met de mogelijkheid om deze ruimte te moderniseren en volledig naar eigen smaak af te werken. De royale zolderruimte beschikt over voldoende stahoogte en daglicht en leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook een combinatie van functies is hier goed denkbaar. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie en is er praktische bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is fraai en met zorg aangelegd, met een mooie balans tussen groen, water en privacy. De vijverpartij en diverse zitplekken maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de ruime oprit en carport is er een grote berging/garage. Deze ruimte is ideaal voor de klusser of een omgebouwd worden tot hobbyruimte of mancave! Kenmerken van de woning - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlak: 123 m² - Perceeloppervlak: 299 m² - Energielabel: A+ - 19 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Keurig onderhouden woning in een fijne straat - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7104

Mapas de Google

Vista geográfica Winterswijk Meddo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winterswijk Meddo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Meddo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Meddo. En 2025 había 1.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.508.

Inhabitantes

1.508

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.508

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk Meddo
Año Inhabitantes
2021 1.487
2022 1.521
2023 1.539
2024 1.517
2025 1.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk Meddo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.696
2022 EUR 360.162
2023 EUR 396.045
2024 EUR 411.289
2025 EUR 426.508

Composición de los residentes

Edad

65+: 387 0-15: 196 15-25: 174 25-45: 283 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

118

Praktisch

208

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

1.399

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 75
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 43
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

211

Etiqueta A

93

Etiqueta C

79

Etiqueta B

75

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk Meddo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.956
2021 2.047 4.109
2022 1.571 3.882
2023 1.229 3.701
2024 1.187 3.782

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 305 • Electricidad: 982

Huurwoning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.221

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricidad: 3.791

Appartement

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.476

Tussenwoning

Gas: 313 • Electricidad: 1.019

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 3.392

Actividad empresarial en Winterswijk Meddo (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk Meddo
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Meddo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Meddo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?

Winterswijk Meddo telt in 2025 ongeveer 1.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?

In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk Meddo

Ver más viviendas en este lugar.