Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

De Terp 3

8748EH Witmarsum • Fryslân

Disponible

€ 284.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 291.530

Precio de compra /m²: € 3.180

Galería de fotos

De Terp 3 Witmarsum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

6-persoonswoning met vrij uitzicht aan open vaarwater en A+ energielabel! Landal Elfstedenhart is gelegen tussen twee Friese Elfsteden, Harlingen en Bolsward, en is dé uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat Friesland te bieden heeft. Dit kleinschalige recreatiepark is omringd door natuur en gelegen aan open vaarwater. Ontdek het Friese land per boot, sup of als het écht hard vriest, misschien wel per schaats. Huur een fiets en maak een tocht door de polders langs authentieke boerderijen en door idyllische terpdorpen: op dit park is er echt voor elk wat wils. Terwijl de kinderen zich vermaken in de overdekte speelhoek, ontspant u aan de vissteiger met een prachtig vergezicht. Duurzaam genieten in een moderne recreatiewoning aan het water! Deze prachtige recreatiewoning (type 6C - Paping) werd in 2022 opgeleverd en is een parel in het groene hart van Friesland. Deze gasloze en uitstekend geïsoleerde houtskeletwoning op Landal Elfstedenhart biedt ultiem comfort en is bovendien duurzaam. Dankzij de moderne lucht/water-warmtepomp en de natuurlijke uitstraling met verduurzaamd hout sluit de woning perfect aan bij de voortdurende trend van milieubewust wonen. Sfeervol en modern ingericht Binnen straalt de woning warmte en gezelligheid uit. De natuurlijke tinten in de knusse zithoek zorgen ervoor dat de sfeer van buiten naadloos naar binnen wordt doorgetrokken. De echte blikvanger van de woning is de riante open keuken, uitgevoerd in een neutrale en rustige stijl, en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een comfortabele boxspring met televisie. Hier bevindt zich ook een moderne badkamer met regendouche. Een separaat toilet, een functionele inpandige berging met was- droogcombinatie en de extra kastruimte onder de trap maakt dat iedere plek in de woning optimaal wordt benut. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een comfortabele boxspring. Op de verdieping is ook een separate, royale badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Kenmerken van de woning: - Het ruime overdekte terras biedt een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten; - De woning dient in 2025 geschilderd te worden; - Deze recreatiewoning heeft een A+ energielabel; - Deze recreatiewoning is huisdiergeschikt; - Deze recreatiewoning is gelegen aan open vaartwater.

Hipoteca berekenen

€ 284.000

Coste del comprador (estimado): € 7.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 291.530

2,78%

Anualmente

%

€ 14.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 284.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
604 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8748

Mapas de Google

Vista geográfica Witmarsum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Witmarsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Witmarsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Witmarsum. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.798.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.387

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Witmarsum
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Witmarsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

197

Etiqueta A

170

Etiqueta G

160

Etiqueta B

116

Etiqueta A+

87

Etiqueta D

78

Etiqueta F

61

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Witmarsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 801 • Electricidad: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Electricidad: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.328

Actividad empresarial en Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Witmarsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Witmarsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Witmarsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Witmarsum

Ver más viviendas en este lugar.