Inhabitantes
445
Último año: 2025
Tillewei 13
8842LC Wjelsryp • Fryslân
Vendido bajo reserva
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.598
Galería de fotos
Descripción
CHARMANT - VRIJSTAAND - GOED ONDERHOUDEN - 4 SLAAPKAMERS - COMPLETE BADKAMER - ZONNIGE TUIN Aan de doorgaande weg van Wjelsryp, onder de rook van Franeker, staat het vrijstaande karakteristieke woonhuis. De woning dateert uit 1920 en is in het jaar 1991 volledig gerenoveerd, waarbij wooncomfort is ingebracht. Zo is de begane grondvloer uitgevoerd in een geïsoleerde betonvloer, de houten raamkozijnen, met roedenverdeling, zijn voorzien van dubbel glas en de gevels zijn aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden met isolatie. De gevels zijn opgetrokken in steensmuren, waarbij het metselwerk is verfraaid met sierlijke spekbanden en hanekamen boven de raam. De entree is overdekt met daarvoor een mooie stoep. Door de jaren heen is de woning altijd met zorg en aandacht bewoond en dat gevoel beleeft u in de woning. Met oog voor detail zijn de voor- en achtergevel van de woning recht opgetrokken en is het dak verrijkt met dakkapellen aan weerskanten. Het geheel staat op een passend perceel en heeft een zonnige en privacybiedende achtertuin. Wjelsryp is een terpdorp gelegen in de gemeente Waadhoeke en telt ca. 450 inwoners. Gunstig is de ligging aan de verbindingsweg N384 naar de stad Franeker, die op ca. 5 min. rijden is gelegen. Wjelsryp is bereikbaar met het openbaar vervoer. Langs het dorp stroomt de Franekervaart die in verbinding staat met de gewaardeerde vaarroute, de Middelseeroute. Wjelsryp beschikt over een basisschool, sportvelden met aangrenzend een mooie speeltuin en een dorpshuis. Prominent staat de Ursela kerk op de terp, een mooi en herkenbaar dorpsbeeld. Het ondernemdende dorp Wjelsryp kent een rijk verenigingsleven. Mooi wonen in Wjelsryp! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de overdekte entree met aansluitend de hal. De hal, voorzien van een mooie lambrisering, is ingericht met de meterkast, modern toilet compleet met fonteintje, trapgang, biedt ruimte voor een garderobe en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft mooi zicht op de omliggende tuin en op de voorliggende straat. Het originele hoge balkenplafond en de mooie raampartijen met roedeverdeling, versterken de karakteristieke woonbeleving. Aan de voorzijde is de kamer ingericht met een zithoek. De kamer kan, naast de aanwezige radiatoren, worden verwarmd middels een gashaard voor de schouw. Aan de achterzijde is de woonkamer ingericht met een ronde eetkamertafel. Onder de trapopgang is een praktische trapkast verwerkt die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, die is ingericht met een landelijk keukenblok in U-vorm. Tussen de woonkamer en de keuken zit een deur met veel glas, die bijdraagt aan de verbinding met beide ruimten. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Met hetzelfde natuursteen is een tafel aangehecht aan het keukenblok en ruimte biedt voor twee personen. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een krantje onder het genot van een kopje koffie. De keuken heeft eveneens mooie raampartijen, waarlangs het daglicht mooi binnen valt. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken toegankelijk, met aldaar de opstelplaats voor het witgoed. De praktische bijkeuken fungeert als een tochtportaal, biedt ruimte voor een garderobe en heeft een tuindeur voor 'het achterom'. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers, twee loopkasten en de badkamer. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer die de volle breedte van de woning beslaat. Onder het knieschot is extra bergruimte. In het midden van de overloop is aan de ene kant een kleinere slaap-/werkkamer met een dakkapel en daartegenover de complete badkamer, die eveneens is voorzien van een brede dakkapel. De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. In één van de twee inloopkasten is de opstelplaats van de cv-ketel en biedt daarnaast nog bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide van gelijk formaat en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin, die de woning een sfeervolle en uitnodigende uitstraling geeft. De voor- en zijtuin zijn ingericht als siertuin, voorzien van sierbestrating, een verzorgd gazon, diversiteit bloemen, planten, hagen, heesters en een fraaie ligusterhaag die op elegante wijze de toegang tot de woning markeert. Links van de woning is een breed bestraat pad die toegang biedt tot de afsluitbare achtertuin. De achtertuin is omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. In de beschutte achtertuin kunt u al snel van het buitenleven genieten. Over de hele dag is er een heerlijk plekje in de zon, als ook in de schaduw. Langs de erfafscheidingen staan natuurlijke afscheidingen, houten schuttingen die deels zijn begroeid met Hedra en borders gevuld met hortentia's. Tegen de achtergevel is nog een oude put met een waterpomp. Tegen de achtergevel is een buitenkraan. Achter in de tuin staat een ruimte houten schuur. Deze schuur biedt ruimte voor het bergen van spullen én is een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby. De schuur is voorzien van elektra met krachtstroom. Grenzend daaraan is nog een eenvoudige houten berging. ALGEMEEN - Bouwjaar 1920 - Gerenoveerd in 1991 - Perceeloppervlak 267m2 - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Grotendeels v.v. isolatie glas - 2022 Schilderwerk buitenom - 4 Slaapkamers op de verdieping - Complete badkamer op de verdieping - Charmant, Lieflijk, Sfeervol & Karakteristiek - Een 'niet bewoningsclausule' is van toepassing. Deze woning biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Contenido
- 409 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Thermomaster 3HR28T (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wjelsryp en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Wjelsryp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wjelsryp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wjelsryp. En 2025 había 445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.
Promedio WOZ
EUR 308.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 455 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 445 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 80
15-25: 45
25-45: 100
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
190
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
430
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
16
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
26
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
68
Etiqueta C
36
Etiqueta B
32
Etiqueta D
21
Etiqueta A
12
Etiqueta F
12
Etiqueta E
10
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.110 |
| 2021 | 1.690 | 3.290 |
| 2022 | 1.260 | 3.090 |
| 2023 | 1.040 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.700
Actividad empresarial en Wjelsryp (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wjelsryp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wjelsryp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wjelsryp?
Wjelsryp telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wjelsryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wjelsryp?
In Wjelsryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer viviendas in Wjelsryp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nije Buorren 2
8842LT Wjelsryp
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 845 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tillewei 1
8842LC Wjelsryp
€ 298.500 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 536 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Tillewei 22
8842LD Wjelsryp
€ 319.000 k.k.
€ 3.067/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoryleane 1 E
8842LG Wjelsryp
€ 395.000 k.k.
€ 2.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 563 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Tillewei 34
8842LD Wjelsryp
€ 289.000 k.k.
€ 2.919/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lytse Buorren 25
8842LJ Wjelsryp
€ 595.000 k.k.
€ 3.479/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 642 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Lytse Buorren 5
8842LH Wjelsryp
€ 295.000 k.k.
€ 3.734/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
