Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Lytse Buorren 5

8842LH Wjelsryp • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Lytse Buorren 5 Wjelsryp
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek het verborgen pareltje van Wjelsryp; ''Lytse Buorren 5''. DE WONING Deze charmante en vrijstaande woning zit vol karakter en authentieke elementen. Op een perceel gelegen van maar liefst 490 m² eigen grond vindt u hier de rust en ruimte die dit dorp te bieden heeft. Achter de woning ligt namelijk een diepe tuin op het zuidoosten, met een groen gazon, diverse bomen, heggen, een vijver en een tuinhuisje. Een heerlijke plek met veel privacy. De woning beschikt daarnaast over een ruime vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde – ideaal voor wie extra opslag-, hobby of werkruimte zoekt. Kortom, een kans voor wie houdt van vrijheid in een rustige en prettige woonomgeving! WONEN IN WJELSRYP Wjelsryp is een klein en gemoedelijk dorp in de Friese gemeente Waadhoeke, centraal gelegen tussen Franeker en Sneek en in de buurt van Leeuwarden. Hier woon je in alle rust, omringd door weilanden en water, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van fietsen in het friese landschap, varen over de Friese wateren of gewoon thuiskomen in het schilderachtige dorp – Wjelsryp biedt het allemaal! En met uitvalswegen richting Leeuwarden, Bolsward en de rest van Friesland, ben je nooit ver van waar je moet zijn. Enthousiast geworden? Dat snappen we! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Alleen dan krijgt u de juiste indruk. DE INDELING Begane grond: Entree via de voordeur, binnenkomst in de hal. Toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en separaat urinoir. Berging, meterkast en bijkeuken. Nette badkamer voorzien van inloopdouche en een brede wastafel met meubel. Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot handige kelderkast. Vanuit hier is ook de woon-/eetkamer bereikbaar. De gecombineerde eet- en woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, balkenplafond, paneeldeur en glas-in-loodramen aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Trapopgang naar overloop. Aangrenzend twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Tweede toilet BUITENRUIMTE EN GARAGE Degelijke, ruime en vrijstaande stenen garage met vliering/zolder (totale oppervlakte ca. 30 m²). Diepe tuin van maar liefst 35 meter, gelegen op het zuidoosten – met veel groen en privacy. Tuinhuisje/berging voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Sfeervol wonen met karakter! - Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage; - Beschutte en zonnig gelegen tuin; - CV recent vervangen (AWB, 2024); - Energielabel D; - Buitenschilderwerk in 2023 door een erkend bedrijf; Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
294 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (AWB HR107) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8842

Mapas de Google

Ver Wjelsryp en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wjelsryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wjelsryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wjelsryp. En 2025 había 445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wjelsryp
Año Inhabitantes
2021 450
2022 455
2023 455
2024 450
2025 445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wjelsryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 80 15-25: 45 25-45: 100 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

430

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 2
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 129
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 0
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

68

Etiqueta C

36

Etiqueta B

32

Etiqueta D

21

Etiqueta A

12

Etiqueta F

12

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wjelsryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.110
2021 1.690 3.290
2022 1.260 3.090
2023 1.040 2.990
2024 1.080 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Wjelsryp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wjelsryp
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wjelsryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wjelsryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wjelsryp?

Wjelsryp telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wjelsryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wjelsryp?

In Wjelsryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer viviendas in Wjelsryp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.