Residents
445
Last year: 2025
Lytse Buorren 5
8842LH Wjelsryp • Fryslân
Sold
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 3.734
Photo Gallery
Description
Ontdek het verborgen pareltje van Wjelsryp; ''Lytse Buorren 5''. DE WONING Deze charmante en vrijstaande woning zit vol karakter en authentieke elementen. Op een perceel gelegen van maar liefst 490 m² eigen grond vindt u hier de rust en ruimte die dit dorp te bieden heeft. Achter de woning ligt namelijk een diepe tuin op het zuidoosten, met een groen gazon, diverse bomen, heggen, een vijver en een tuinhuisje. Een heerlijke plek met veel privacy. De woning beschikt daarnaast over een ruime vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde – ideaal voor wie extra opslag-, hobby of werkruimte zoekt. Kortom, een kans voor wie houdt van vrijheid in een rustige en prettige woonomgeving! WONEN IN WJELSRYP Wjelsryp is een klein en gemoedelijk dorp in de Friese gemeente Waadhoeke, centraal gelegen tussen Franeker en Sneek en in de buurt van Leeuwarden. Hier woon je in alle rust, omringd door weilanden en water, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van fietsen in het friese landschap, varen over de Friese wateren of gewoon thuiskomen in het schilderachtige dorp – Wjelsryp biedt het allemaal! En met uitvalswegen richting Leeuwarden, Bolsward en de rest van Friesland, ben je nooit ver van waar je moet zijn. Enthousiast geworden? Dat snappen we! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Alleen dan krijgt u de juiste indruk. DE INDELING Begane grond: Entree via de voordeur, binnenkomst in de hal. Toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en separaat urinoir. Berging, meterkast en bijkeuken. Nette badkamer voorzien van inloopdouche en een brede wastafel met meubel. Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot handige kelderkast. Vanuit hier is ook de woon-/eetkamer bereikbaar. De gecombineerde eet- en woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, balkenplafond, paneeldeur en glas-in-loodramen aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Trapopgang naar overloop. Aangrenzend twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Tweede toilet BUITENRUIMTE EN GARAGE Degelijke, ruime en vrijstaande stenen garage met vliering/zolder (totale oppervlakte ca. 30 m²). Diepe tuin van maar liefst 35 meter, gelegen op het zuidoosten – met veel groen en privacy. Tuinhuisje/berging voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Sfeervol wonen met karakter! - Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage; - Beschutte en zonnig gelegen tuin; - CV recent vervangen (AWB, 2024); - Energielabel D; - Buitenschilderwerk in 2023 door een erkend bedrijf; Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 490 m²
- Content
- 294 m³
- External storage space
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR ketel (AWB HR107) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wjelsryp on the map
Spatial overview of the work area in Wjelsryp
Residential and neighborhood statistics in Wjelsryp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wjelsryp. In 2025 were there 445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.
Average WOZ
EUR 308.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 455 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 445 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 80
15-25: 45
25-45: 100
45-65: 120
Education level
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
430
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
68
Label C
36
Label B
32
Label D
21
Label A
12
Label F
12
Label E
10
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.110 |
| 2021 | 1.690 | 3.290 |
| 2022 | 1.260 | 3.090 |
| 2023 | 1.040 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.700
Business activity in Wjelsryp (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wjelsryp.
Frequently asked questions about living in Wjelsryp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wjelsryp?
Wjelsryp telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wjelsryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wjelsryp?
In Wjelsryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer houses in Wjelsryp
View more homes in this location.
-
- Available
Nije Buorren 2
8842LT Wjelsryp
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 845 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tillewei 1
8842LC Wjelsryp
€ 298.500 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 536 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tillewei 22
8842LD Wjelsryp
€ 319.000 k.k.
€ 3.067/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pastoryleane 1 E
8842LG Wjelsryp
€ 395.000 k.k.
€ 2.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 563 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Tillewei 13
8842LC Wjelsryp
€ 385.000 k.k.
€ 3.598/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tillewei 34
8842LD Wjelsryp
€ 289.000 k.k.
€ 2.919/m²
FSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lytse Buorren 25
8842LJ Wjelsryp
€ 595.000 k.k.
€ 3.479/m²
BSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 642 m²
- Bedrooms
- 6
