Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Berglaan 29

4634VG Woensdrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Berglaan 29 Woensdrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en moderne VRIJSTAANDE DRIVE-IN WONING met vrij uitzicht, inpandige GARAGE, 4 slaapkamers en zonnige tuin met volledige privacy. De vrijstaande woning heeft een zeer goed onderhoudsniveau, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele/HR beglazing, recent schilderwerk (2024/2025), kunststof boeidelen en overstekken, volledige isolatie en een energielabel C. Op de begane grond is er een royale L-woonkamer met moderne open woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2e verdieping zijn de 4e slaapkamer en de technische ruimte gelegen. Het souterrain onder de woning is voorzien van een garage en bergruimte. De voorzieningen van Woensdrecht en het levendige winkelcentrum van Hoogerheide zijn op loopafstand van de woning gelegen, alsmede de nieuwe basisschool en kinderopvang LPS Fortuna, voetbalvelden, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam & Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met een vrije ligging? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt! BEGANE GROND: (betonvloer) Ruime HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain. Modern betegelde TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje. Royale en lichte L-WOONKAMER (ca. 40 m²) met fraaie eiken vloer, gashaard en een vrij uitzicht over het park aan de voorzijde van de woning. Moderne open WOONKEUKEN voorzien van een inbouwkeuken met schiereiland, granieten werkblad en in 2025 vernieuwde apparatuur: - 5-pits gaskookplaat met wok pit en afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan. Via de keuken en de woon/eetkamer aan de achterzijde is er een toegang tot de tuin middels 2x dubbele openslaande tuindeuren. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I met BADKAMER EN SUITE (totaal ca.24.4 m²) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een op maat gemaakte kledingkastenwand. De kamer is gescheiden door glasblokken en de badkamer is voorzien van een douchecabine met wastafelmeubel. SLAAPKAMER II & III (ca. 12.8 & 9.7 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER II met dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. 2e VERDIEPING: (betonvloer) Overloop met bergruimte onder de schuine dakwand. SLAAPKAMER IV (ca. 8 m2) gelegen aan de achterzijde. TECHNISCHE RUIMTE/WASRUIMTE welke is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand, aansluiting voor de wasmachine en een recent vernieuwde HR/Combiketel (Remeha 2024, Hybride ready) SOUTERRAIN: Bereikbaar met een vaste trap via de hal op de begane grond. Inpandige GARAGE (ca. 22.2 m2) met elektrische garagedeur en een vaste kast onder de trapopgang. Inpandige BERGING (ca. 11 m2). TUIN: De goed onderhouden, zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en volledig omheind. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangelegd terras tegen de achtergevel, het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De diepe achtertuin (ca. 20 meter) is gelegen op het Westen waardoor er de gehele dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw is. De tuin biedt volledige privacy door de diverse hoogteverschillen in- en om de tuin. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders, leibomen, vaste- en seizoenbeplanting en een zijingang aan de rechterzijde. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de groene omgeving en het park. De oprit aan de rechterzijde biedt plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De woning is gelegen op loopafstand van de nieuwe basisschool en kinderopvang LPS Fortuna BIJZONDERHEDEN: Unieke vrijstaande drive-in woning met inpandige garage. Lichte woonkamer en keuken met stucwanden- en plafonds. 4 slaapkamers. Luxe open woonkeuken Schilderwerk buitenzijde 2024/2025 Fraai aangelegde tuin rondom met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4634

Mapas de Google

Mapa de Woensdrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Woensdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woensdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woensdrecht. En 2025 había 1.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.896.

Inhabitantes

1.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.896

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 1.182

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woensdrecht
Año Inhabitantes
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woensdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composición de los residentes

Edad

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Nivel académico

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origen de los residentes (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

168

Etiqueta C

155

Etiqueta F

66

Etiqueta D

64

Etiqueta A

62

Etiqueta G

50

Etiqueta A+

26

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woensdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricidad: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.907

Actividad empresarial en Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woensdrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woensdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woensdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Woensdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.