Ir directamente al contenido
Logotipo de Vink Makelaardij

Rijzendeweg 26

4634TX Woensdrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Rijzendeweg 26 Woensdrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande split-level woning, gelegen aan de Rijzendeweg in Woensdrecht, in een fraaie, groene omgeving. Deze woning ligt op een unieke locatie op de Brabantse Wal en heeft een fraai uitzicht richting het Markiezaatsmeer. Dit huis is perfect voor degenen die weg willen van de drukte van de stad zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen te missen. Deze locatie biedt de unieke combinatie van een rustige ligging met vrije uitzichten maar wel op korte afstand van diverse uitvalswegen. U kunt hier wandelen en fietsen in de omgeving van de schilderachtige Brabantse wal. Basisschool Fortuna en sportpark De Fortuin liggen op wandelafstand. Iets verderop ligt de dorpskern van Hoogerheide met alle winkels en busverbindingen van en naar Bergen op Zoom. Deze omgeving is daardoor zeer geschikt voor gezinnen, doorstromers en senioren. Bouwjaar: 1975. Perceelgrootte: 677 m². Inhoud: 869 m³. Het totale gebruiksoppervlak is 234 m², waarvan 183 m² woonoppervlak en 51 m² overige inpandige ruimte (garage/bergruimte) Indeling: Eerste woonlaag (betonnen vloer): Ruime hal/entree, v.v. travertin tegelvloer, toilet, garderobenis en trap naar de tweede woonlaag en trap naar derde woonlaag met garage/hobbyruimte. Royale, lichte woonkamer v.v. travertin tegelvloer, schuifpui naar de tuin en schouw met open haard. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een uniek uitzicht richting het Markiezaatsmeer. Open woonkeuken, v.v. travertin tegelvloer en keukeninrichting met keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, aansluitpunt wasmachine en deur naar de tuin. Tweede woonlaag - enkele treden hoger (betonnen vloer): Overloop, v.v. travertin tegelvloer. Slaapkamer 1, (voorheen 2 kamers) gelegen aan de voorzijde v.v. tapijt en twee deuren naar het balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt. Badkamer, v.v. dubbele wastafel in een badmeubel, douchecabine, ligbad en toilet. Derde woonlaag - enkele treden lager (betonnen vloer): Ruime garage (44 m²) met plaats voor meerdere auto's, v.v. vaste kast, meterkast (9 groepen, krachtstroom & 3 aardlekschakelaars), schuifpoort en inloopkast. Fijne hobby- werkruimte, v.v. deur naar de tuin. C.V.-ruimte, v.v. heteluchtverwarming (Brink) en boiler (1997, Smith). Algemeen: De tuin ligt rondom het hele pand. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met tegels, plantenborders, vijver en heeft een achterom. Vrijstaand houten tuinhuis (11 m²), v.v. houten vloer, elektra en dakpanplaten. Voor de garage ligt een royale oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Uniek uitzicht over de omgeving van de Brabantse Wal - Royale garage - Kruipruimte onder een groot deel van het huis.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,34%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
677 m²
Contenido
869 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4634

Mapas de Google

Mapa de Woensdrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Woensdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woensdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woensdrecht. En 2025 había 1.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.896.

Inhabitantes

1.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.896

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 1.182

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woensdrecht
Año Inhabitantes
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woensdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composición de los residentes

Edad

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Nivel académico

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origen de los residentes (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

168

Etiqueta C

155

Etiqueta F

66

Etiqueta D

64

Etiqueta A

62

Etiqueta G

50

Etiqueta A+

26

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woensdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricidad: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.907

Actividad empresarial en Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woensdrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woensdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woensdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Woensdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.