Residents
1.460
Last year: 2025
Rijzendeweg 26
4634TX Woensdrecht • Noord-Brabant
Available
€ 689.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 704.630
Purchase price /m²: € 3.765
Photo Gallery
Description
Royale vrijstaande split-level woning, gelegen aan de Rijzendeweg in Woensdrecht, in een fraaie, groene omgeving. Deze woning ligt op een unieke locatie op de Brabantse Wal en heeft een fraai uitzicht richting het Markiezaatsmeer. Dit huis is perfect voor degenen die weg willen van de drukte van de stad zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen te missen. Deze locatie biedt de unieke combinatie van een rustige ligging met vrije uitzichten maar wel op korte afstand van diverse uitvalswegen. U kunt hier wandelen en fietsen in de omgeving van de schilderachtige Brabantse wal. Basisschool Fortuna en sportpark De Fortuin liggen op wandelafstand. Iets verderop ligt de dorpskern van Hoogerheide met alle winkels en busverbindingen van en naar Bergen op Zoom. Deze omgeving is daardoor zeer geschikt voor gezinnen, doorstromers en senioren. Bouwjaar: 1975. Perceelgrootte: 677 m². Inhoud: 869 m³. Het totale gebruiksoppervlak is 234 m², waarvan 183 m² woonoppervlak en 51 m² overige inpandige ruimte (garage/bergruimte) Indeling: Eerste woonlaag (betonnen vloer): Ruime hal/entree, v.v. travertin tegelvloer, toilet, garderobenis en trap naar de tweede woonlaag en trap naar derde woonlaag met garage/hobbyruimte. Royale, lichte woonkamer v.v. travertin tegelvloer, schuifpui naar de tuin en schouw met open haard. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een uniek uitzicht richting het Markiezaatsmeer. Open woonkeuken, v.v. travertin tegelvloer en keukeninrichting met keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, aansluitpunt wasmachine en deur naar de tuin. Tweede woonlaag - enkele treden hoger (betonnen vloer): Overloop, v.v. travertin tegelvloer. Slaapkamer 1, (voorheen 2 kamers) gelegen aan de voorzijde v.v. tapijt en twee deuren naar het balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt. Badkamer, v.v. dubbele wastafel in een badmeubel, douchecabine, ligbad en toilet. Derde woonlaag - enkele treden lager (betonnen vloer): Ruime garage (44 m²) met plaats voor meerdere auto's, v.v. vaste kast, meterkast (9 groepen, krachtstroom & 3 aardlekschakelaars), schuifpoort en inloopkast. Fijne hobby- werkruimte, v.v. deur naar de tuin. C.V.-ruimte, v.v. heteluchtverwarming (Brink) en boiler (1997, Smith). Algemeen: De tuin ligt rondom het hele pand. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met tegels, plantenborders, vijver en heeft een achterom. Vrijstaand houten tuinhuis (11 m²), v.v. houten vloer, elektra en dakpanplaten. Voor de garage ligt een royale oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Uniek uitzicht over de omgeving van de Brabantse Wal - Royale garage - Kruipruimte onder een groot deel van het huis.
Mortgage berekenen
€ 689.000
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 704.630
3,34%
Yearly
%
€ 34.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 689.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 183 m²
- Land area
- 677 m²
- Content
- 869 m³
- Other enclosed space
- 51 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Gasboiler
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Woensdrecht
Discover where agents are active in Woensdrecht
Residential and neighborhood statistics in Woensdrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woensdrecht. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.896.
Average WOZ
EUR 392.896
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 1.182
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.470 |
| 2022 | 1.480 |
| 2023 | 1.470 |
| 2024 | 1.461 |
| 2025 | 1.460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.943 |
| 2022 | EUR 325.539 |
| 2023 | EUR 361.119 |
| 2024 | EUR 369.270 |
| 2025 | EUR 392.896 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 347
0-15: 179
15-25: 143
25-45: 279
45-65: 508
Education level
Hoger
307
Praktisch
287
Middelbaar
471
Origin of residents (2025)
Europa
181
Nederland
1.170
Buiten Europa
108
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
65
Appartementen
37
Tussenwoningen
131
Vrijstaande woningen
324
Twee-onder-één-kap woningen
106
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
13
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
168
Label C
155
Label F
66
Label D
64
Label A
62
Label G
50
Label A+
26
Label E
22
Label A++
18
Label A+++
9
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.346 | 3.257 |
| 2021 | 1.528 | 3.375 |
| 2022 | 1.160 | 3.208 |
| 2023 | 983 | 3.163 |
| 2024 | 955 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.217
Huurwoning
Gas: 785 • Electricity: 2.409
Koopwoning
Gas: 1.071 • Electricity: 3.465
Appartement
Gas: 594 • Electricity: 1.937
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.299
Vrijstaande woning
Gas: 1.181 • Electricity: 3.743
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 904 • Electricity: 2.907
Business activity in Woensdrecht (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
23
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woensdrecht.
Frequently asked questions about living in Woensdrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?
Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?
In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.
Meer houses in Woensdrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Stompe Torenlaan 5
4634VS Woensdrecht
€ 389.000 k.k.
€ 4.052/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Stompe Torenlaan 8
4634VS Woensdrecht
€ 385.000 k.k.
€ 4.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Berglaan 39
4634VG Woensdrecht
€ 550.000 k.k.
€ 4.331/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 517 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Marktje 17
4634VT Woensdrecht
€ 589.000 k.k.
€ 3.485/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 674 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 68
4634TS Woensdrecht
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.067/m²
DSave as favorite- Living area
- 508 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Sold
Marktje 27
4634VT Woensdrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 14
4634TR Woensdrecht
€ 409.000 k.k.
€ 4.305/m²
FSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 482 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 42
4634TS Woensdrecht
€ 445.000 k.k.
€ 3.677/m²
GSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 691 m²
- Bedrooms
- 3
