Residents
1.460
Last year: 2025
Marktje 17
4634VT Woensdrecht • Noord-Brabant
Available
€ 589.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 602.630
Purchase price /m²: € 3.485
Photo Gallery
Description
WONEN IN RUST EN NATUUR AAN HET MARKTJE 17, WOENSDRECHT! Grote karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit, garage en tuin (ZO) zwembad met sauna in tuinhuisje en schuur. Dit prachtige en rustig gelegen woonhuis heeft een (woon)gebruiksoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van 674 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C. Indeling begane grond; Entree met (centraal gelegen) verrassend ruime hal, meterkast en houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal met natuurstenen lichte vloer bereiken we direct de woonkamer (voorzien van houtkachel en parketvloer) , de gesloten keuken, en tevens de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.Via de open houten trapopgang in de hal bereiken we de 1e verdieping met de overloop naar 2 ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van bergruimtes onder de schuine kap. Naast de overloop met vide bevindt zich de cv-ketel-ruimte met berging. De mooie achtertuin met zwembad en sauna is prachtig gelegen op het zuidoosten met een uniek uitzicht op de "Brabantse Wal". Via het terras in de achtertuin komen we in de garage met electrische roldeur aan de opritzijde. In de garage is een werkbank, een vliering en een "monteursput" om bijvoorbeeld aan oude auto's te kunnen sleutelen. Op deze plek in Woensdrecht/Hoogerheide krijg je vanzelf het gevoel van natuurlijke vrijheid om mooi en veilig te mogen wonen en leven. Deze ruime woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke buurt met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hoogerheide en Woensdrecht. Hoogerheide heeft een mooi winkelcentrum met restaurantjes en diverse grote supermarkten. Middelbare scholen in Bergen op Zoom (fietsafstand). Tevens is de snelste uitvalsweg de A58 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Wilt u wonen in een comfortabele woning met veel buitenruimte en rust? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
Mortgage berekenen
€ 589.000
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 602.630
3,04%
Yearly
%
€ 29.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 589.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 674 m²
- Content
- 546 m³
- Backyard area
- 240 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Woensdrecht
Discover where agents are active in Woensdrecht
Residential and neighborhood statistics in Woensdrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woensdrecht. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.896.
Average WOZ
EUR 392.896
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 1.182
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.470 |
| 2022 | 1.480 |
| 2023 | 1.470 |
| 2024 | 1.461 |
| 2025 | 1.460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.943 |
| 2022 | EUR 325.539 |
| 2023 | EUR 361.119 |
| 2024 | EUR 369.270 |
| 2025 | EUR 392.896 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 347
0-15: 179
15-25: 143
25-45: 279
45-65: 508
Education level
Hoger
307
Praktisch
287
Middelbaar
471
Origin of residents (2025)
Europa
181
Nederland
1.170
Buiten Europa
108
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
65
Appartementen
37
Tussenwoningen
131
Vrijstaande woningen
324
Twee-onder-één-kap woningen
106
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
13
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
168
Label C
155
Label F
66
Label D
64
Label A
62
Label G
50
Label A+
26
Label E
22
Label A++
18
Label A+++
9
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.346 | 3.257 |
| 2021 | 1.528 | 3.375 |
| 2022 | 1.160 | 3.208 |
| 2023 | 983 | 3.163 |
| 2024 | 955 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.217
Huurwoning
Gas: 785 • Electricity: 2.409
Koopwoning
Gas: 1.071 • Electricity: 3.465
Appartement
Gas: 594 • Electricity: 1.937
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.299
Vrijstaande woning
Gas: 1.181 • Electricity: 3.743
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 904 • Electricity: 2.907
Business activity in Woensdrecht (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
23
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woensdrecht.
Frequently asked questions about living in Woensdrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?
Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?
In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.
Meer houses in Woensdrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Stompe Torenlaan 8
4634VS Woensdrecht
€ 385.000 k.k.
€ 4.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berglaan 39
4634VG Woensdrecht
€ 550.000 k.k.
€ 4.331/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 517 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 68
4634TS Woensdrecht
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.067/m²
DSave as favorite- Living area
- 508 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Sold subject to confirmation
Marktje 27
4634VT Woensdrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 14
4634TR Woensdrecht
€ 409.000 k.k.
€ 4.305/m²
FSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 482 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 42
4634TS Woensdrecht
€ 445.000 k.k.
€ 3.677/m²
GSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 691 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bossestraat 10
4634RG Woensdrecht
€ 985.000 k.k.
€ 3.817/m²
Save as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 3371 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tuinstraat 29
4634VR Woensdrecht
€ 695.000 k.k.
€ 4.398/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 549 m²
- Bedrooms
- 4
