Jump to content
Logo of Pierre Belde Makelaardij

Tuinstraat 29

4634VR Woensdrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.398

Photo Gallery

Tuinstraat 29 Woensdrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze hele fraaie, vrijstaande woning met garage en prachtige tuin is gelegen aan de Tuinstraat 29 tegen het buitengebied van Woensdrecht op een perceel van 549 m2. Vanaf de woning heb je een mooi uitzicht over de polder van Woensdrecht. De woning beschikt op de begane grond over een ruime hal die met een dubbele deur toegang geeft tot de royale woonkamer van zo'n 70 m2 met hiernaast een werk-/studeerkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierin bevindt zich de keuken die toegang geeft tot de garage. De garage is ook toegankelijk vanuit de hal van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop van de 1e verdieping is in het plafond een luik aanwezig wat met een vlizotrap toegang geeft tot een grote bergzolder. Achter, voor en aan de zijkant van de woning ligt de prachtig aangelegde en onderhouden tuin met veranda, vijverpartij en mooie plantenborders en bomen; een plaatje! Voor de woning ligt een oprit waar 2 auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De woning is volledig geïsoleerd en zorgt voor een deel voor de eigen energievoorziening door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het dorp Woensdrecht. De meeste voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Woensdrecht biedt verder veel mogelijkheden voor fietsen en wandelen in de polders. Mocht je buiten de gemeente Woensdrecht moeten zijn, de autosnelweg A4/A58 richting Bergen op Zoom, Antwerpen, Vlissingen, Roosendaal, Breda en Rotterdam is in enkele autominuten bereikbaar. Zoekt u een royale vrijstaande woning met garage en prachtige tuin die prima is gelegen en beschikt over energielabel B, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt vanaf de oprit betreden in de ruime hal. In de hal zijn aanwezig het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een PV-groep. De hal is afgewerkt met lambrisering op de wanden met hierboven spuitwerk, een gespoten plafond en een marmervloer. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset met hoekfontein. De afwerking bestaat uit lambrisering op de wanden, een gespoten plafond en een houten vloer. Woonkamer Vanuit de hal wordt via dubbele, beglaasde deuren de woonkamer betreden. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen en in een voorkamer en achterkamer ingedeeld. In de voorkamer is aan de zijkant een erker aanwezig en aan de andere zijde een gelhaard met schouw ingebouwd in een vaste kast. Ook geeft de voorkamer toegang tot een naast de woonkamer gelegen studeer-/werkkamer. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de voorkamer. De achterkamer is ruim te noemen met een zithoek voor de schuifpui waardoor de verbinding met de prachtige achtertuin kan worden gemaakt. Aan de andere kant van de achterkamer kan een grote eethoek worden geplaatst tegenover de sfeervolle gashaard. Hier is de deur aanwezig die toegang geeft tot de keuken. De afwerking van de woonkamer bestaat uit gedeeltelijk met hout en met spuitwerk afgewerkte wanden, een gespoten plafond en een marmervloer. Keuken De keuken is gesitueerd in de uitbouw van de woning en toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de garage. De L-vormige keukenopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Onder het werkblad zijn voldoende lades en kasten aanwezig. Onder de schouw is het 6-pits gaskooktoestel ingebouwd in het werkblad met in de schouw de afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een vaatwasser, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de veranda in de achtertuin en is afgewerkt met gespoten wanden, een houten balkenplafond en een leisteenvloer. Garage De garage kan zowel via de hal van de woning alsook via de keuken worden betreden. De verwarmde garage beschikt over een vaste bergkast waarin zijn weggewerkt de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In de garage is een uitgietbak aanwezig en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit trendline CW5 van het bouwjaar 2014. De garage is afgewerkt met vinyl op de betonvloer en een gipsplaten plafond. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal wordt de overloop van de 1e verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. In de schuinten van het dakvlak zijn over de hele verdieping knieschotten aangebracht waarachter veel ruimte schuilgaat. Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft via het raam een mooi uitzicht over de achtertuin. In de hoek van de slaapkamer zijn in een nis vaste (kleding)kasten aanwezig. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit lambrisering op de wanden met hierboven spuitwerk. Het plafond is eveneens afgewerkt met spuitwerk en op de vloer liggen grenen vloerdelen. Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt via het raam uit over de polder van Woensdrecht. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2) Deze slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 2. De gebruiksmogelijkheden en de afwerking zijn gelijk aan die van slaapkamer 2. Kastenkamer Tussen slaapkamer 1 en 2 ligt een kastenkamer. Deze kamer is uiteraard geschikt om als walking closet dienst te doen. Voor de lichtinval zorgt een dakvenster. Badkamer De badkamer heeft een dakkapel waardoor de beloopbare ruimte aanzienlijk is vergroot. De badkamer beschikt over een ligbad, een instapdouche, een duoblok toilet en een dubbele wastafel ingebouwd in een badmeubel. De afwerking van de badkamer bestaat uit een betegelde vloer en tot halfhoog betegelde wanden met hierboven spuitwerk. De wanden van de douche zijn volledig betegeld. Tweede verdieping In het plafond op de overloop van de 1e verdieping is een luik aanwezig waarlangs met een vlizotrap de zolderverdieping wordt bereikt. Dit betreft een grote bergruimte waar veel niet dagelijks in gebruik zijnde spullen kunnen worden opgeslagen. Op de zolderverdieping hangt de omvormer van de 9 zonnepanelen. Tuin De tuin bij deze woning is een plaatje. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd waardoor er altijd een plaatsje is te vinden in de zon of in de schaduw. Voor de keuken staat een veranda waardoor het ook met minder weer hier fijn zitten is. De achtertuin is aangelegd in ‘kamers’ met klinkerbestrating, plantenborders, hagen, bomen en een verhoogde vijverpartij. Achter in de tuin staat een houten tuinberging voor onder andere de tuinspullen. De tuin is volledig omheind en grotendeels begroeid met hedera. In de omheining zit richting de zij-/voortuin een poort. De voortuin is aangelegd met hagen, platanen en bestrating. Voor de garage ligt de oprit waar 2 auto’s kunnen worden geparkeerd. Bijzonderheden * Royale vrijstaande woning met garage * Prachtig aangelegde en onderhouden tuin met veranda * Gelegen tegen het buitengebied met uitzicht over de polder * De woning is volledig geïsoleerd * De woning beschikt over 9 zonnepanelen * De woning beschikt over energielabel B * De woning beschikt deels over screens en rolluiken * De woning beschikt aan de voorzijde op de begane grond over markiezen voor de ramen * Parkeren op eigen oprit Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
549 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4634

Google Maps

Map of Woensdrecht

Discover where agents are active in Woensdrecht

Residential and neighborhood statistics in Woensdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woensdrecht. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.896.

Residents

1.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.896

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 1.182

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woensdrecht
Year Residents
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woensdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composition of residents

Age build-up

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Education level

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origin of residents (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

168

Label C

155

Label F

66

Label D

64

Label A

62

Label G

50

Label A+

26

Label E

22

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woensdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricity: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricity: 2.907

Business activity in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woensdrecht
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woensdrecht.

Frequently asked questions about living in Woensdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer houses in Woensdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.