Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Tuinstraat 29

4634VR Woensdrecht • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Tuinstraat 29 Woensdrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hele fraaie, vrijstaande woning met garage en prachtige tuin is gelegen aan de Tuinstraat 29 tegen het buitengebied van Woensdrecht op een perceel van 549 m2. Vanaf de woning heb je een mooi uitzicht over de polder van Woensdrecht. De woning beschikt op de begane grond over een ruime hal die met een dubbele deur toegang geeft tot de royale woonkamer van zo'n 70 m2 met hiernaast een werk-/studeerkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierin bevindt zich de keuken die toegang geeft tot de garage. De garage is ook toegankelijk vanuit de hal van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop van de 1e verdieping is in het plafond een luik aanwezig wat met een vlizotrap toegang geeft tot een grote bergzolder. Achter, voor en aan de zijkant van de woning ligt de prachtig aangelegde en onderhouden tuin met veranda, vijverpartij en mooie plantenborders en bomen; een plaatje! Voor de woning ligt een oprit waar 2 auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De woning is volledig geïsoleerd en zorgt voor een deel voor de eigen energievoorziening door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het dorp Woensdrecht. De meeste voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Woensdrecht biedt verder veel mogelijkheden voor fietsen en wandelen in de polders. Mocht je buiten de gemeente Woensdrecht moeten zijn, de autosnelweg A4/A58 richting Bergen op Zoom, Antwerpen, Vlissingen, Roosendaal, Breda en Rotterdam is in enkele autominuten bereikbaar. Zoekt u een royale vrijstaande woning met garage en prachtige tuin die prima is gelegen en beschikt over energielabel B, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt vanaf de oprit betreden in de ruime hal. In de hal zijn aanwezig het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een PV-groep. De hal is afgewerkt met lambrisering op de wanden met hierboven spuitwerk, een gespoten plafond en een marmervloer. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset met hoekfontein. De afwerking bestaat uit lambrisering op de wanden, een gespoten plafond en een houten vloer. Woonkamer Vanuit de hal wordt via dubbele, beglaasde deuren de woonkamer betreden. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen en in een voorkamer en achterkamer ingedeeld. In de voorkamer is aan de zijkant een erker aanwezig en aan de andere zijde een gelhaard met schouw ingebouwd in een vaste kast. Ook geeft de voorkamer toegang tot een naast de woonkamer gelegen studeer-/werkkamer. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de voorkamer. De achterkamer is ruim te noemen met een zithoek voor de schuifpui waardoor de verbinding met de prachtige achtertuin kan worden gemaakt. Aan de andere kant van de achterkamer kan een grote eethoek worden geplaatst tegenover de sfeervolle gashaard. Hier is de deur aanwezig die toegang geeft tot de keuken. De afwerking van de woonkamer bestaat uit gedeeltelijk met hout en met spuitwerk afgewerkte wanden, een gespoten plafond en een marmervloer. Keuken De keuken is gesitueerd in de uitbouw van de woning en toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de garage. De L-vormige keukenopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Onder het werkblad zijn voldoende lades en kasten aanwezig. Onder de schouw is het 6-pits gaskooktoestel ingebouwd in het werkblad met in de schouw de afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een vaatwasser, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de veranda in de achtertuin en is afgewerkt met gespoten wanden, een houten balkenplafond en een leisteenvloer. Garage De garage kan zowel via de hal van de woning alsook via de keuken worden betreden. De verwarmde garage beschikt over een vaste bergkast waarin zijn weggewerkt de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In de garage is een uitgietbak aanwezig en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit trendline CW5 van het bouwjaar 2014. De garage is afgewerkt met vinyl op de betonvloer en een gipsplaten plafond. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal wordt de overloop van de 1e verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. In de schuinten van het dakvlak zijn over de hele verdieping knieschotten aangebracht waarachter veel ruimte schuilgaat. Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft via het raam een mooi uitzicht over de achtertuin. In de hoek van de slaapkamer zijn in een nis vaste (kleding)kasten aanwezig. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit lambrisering op de wanden met hierboven spuitwerk. Het plafond is eveneens afgewerkt met spuitwerk en op de vloer liggen grenen vloerdelen. Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt via het raam uit over de polder van Woensdrecht. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2) Deze slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 2. De gebruiksmogelijkheden en de afwerking zijn gelijk aan die van slaapkamer 2. Kastenkamer Tussen slaapkamer 1 en 2 ligt een kastenkamer. Deze kamer is uiteraard geschikt om als walking closet dienst te doen. Voor de lichtinval zorgt een dakvenster. Badkamer De badkamer heeft een dakkapel waardoor de beloopbare ruimte aanzienlijk is vergroot. De badkamer beschikt over een ligbad, een instapdouche, een duoblok toilet en een dubbele wastafel ingebouwd in een badmeubel. De afwerking van de badkamer bestaat uit een betegelde vloer en tot halfhoog betegelde wanden met hierboven spuitwerk. De wanden van de douche zijn volledig betegeld. Tweede verdieping In het plafond op de overloop van de 1e verdieping is een luik aanwezig waarlangs met een vlizotrap de zolderverdieping wordt bereikt. Dit betreft een grote bergruimte waar veel niet dagelijks in gebruik zijnde spullen kunnen worden opgeslagen. Op de zolderverdieping hangt de omvormer van de 9 zonnepanelen. Tuin De tuin bij deze woning is een plaatje. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd waardoor er altijd een plaatsje is te vinden in de zon of in de schaduw. Voor de keuken staat een veranda waardoor het ook met minder weer hier fijn zitten is. De achtertuin is aangelegd in ‘kamers’ met klinkerbestrating, plantenborders, hagen, bomen en een verhoogde vijverpartij. Achter in de tuin staat een houten tuinberging voor onder andere de tuinspullen. De tuin is volledig omheind en grotendeels begroeid met hedera. In de omheining zit richting de zij-/voortuin een poort. De voortuin is aangelegd met hagen, platanen en bestrating. Voor de garage ligt de oprit waar 2 auto’s kunnen worden geparkeerd. Bijzonderheden * Royale vrijstaande woning met garage * Prachtig aangelegde en onderhouden tuin met veranda * Gelegen tegen het buitengebied met uitzicht over de polder * De woning is volledig geïsoleerd * De woning beschikt over 9 zonnepanelen * De woning beschikt over energielabel B * De woning beschikt deels over screens en rolluiken * De woning beschikt aan de voorzijde op de begane grond over markiezen voor de ramen * Parkeren op eigen oprit Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
549 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4634

Google Maps

Carte de Woensdrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Woensdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Woensdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woensdrecht. En 2025 étaient 1.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.896.

Résidents

1.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.896

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 1.182

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woensdrecht
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woensdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Niveau d'enseignement

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origine des habitants (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

168

Étiquette C

155

Étiquette F

66

Étiquette D

64

Étiquette A

62

Étiquette G

50

Étiquette A+

26

Étiquette E

22

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woensdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.217

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.409

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.465

Appartement

Gaz: 594 • Électricité: 1.937

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.299

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.907

Activité dans Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woensdrecht
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woensdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woensdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer maisons in Woensdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.