Aller directement au contenu
Logo de Maes Makelaars

Bossestraat 10

4634RG Woensdrecht • Noord-Brabant

Vendu

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 3.817

Galerie de photos

Bossestraat 10 Woensdrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het buitengebied van Woensdrecht ligt deze prachtige vrijstaande woning met dubbele garage. De kenmerken van deze woning zijn rust, ruimte en volledige privacy. De woning is volledig gemoderniseerd, beschikt over 24 zonnepanelen en heeft ook nog eens een slaapkamer met een eigen badkamer en suite op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ruim 250m2 en een perceeloppervlakte van 3370m2 heeft deze woning enorm veel mogelijkheden. Begane grond Via de ruime entree, voorzien van natuurstenen vloer, lichtkoepel en ingebouwde garderobe, komen we direct in de prachtige woonkeuken van ruim 50m2. Deze royale woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen of te borrelen met vrienden of familie en heeft een sfeervolle houtkachel. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet u hier van een prachtig uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken met natuurstenen vloer en inbouwapparatuur zoals; twee koelkasten, vriezer, wijnklimaatkast, magnetron, oven, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasmachine, spoelbak met quooker en een composieten werkblad. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de fantastische wijnkelder bereikbaar. De wijnkelder is voorzien van een natuurstenen vloer, elektra, inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw wijncollectie. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte met fonteintje, volledig vernieuwde meterkast en een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling CV-ketel uit 2015. Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van een parketvloer, balkenplafond, houtkachel en is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Grenzend aan deze ruimte ligt de 1e slaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, toilet, kastenwand, lichtkoepel, inbouwspots, designradiator, vloerverwarming en een nieuw badkamermeubel met kranen en spiegelkast. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamers 1 en 2, gelegen aan de voorzijde, bieden beide veel licht dankzij een dakkapel en extra opbergruimte met vaste kasten. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een Frans balkon, waarbij u wederom een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. De tweede badkamer beschikt over een sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en inbouwspots. Buiten De achtertuin is een oase van rust en privacy. Met een ruim terras, gazon, volwassen beplanting, sproei-installatie (uit eigen bron) is dit een paradijs voor buitenliefhebbers. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage. Garage De vrijstaande, volledig geïsoleerde dubbele garage biedt ruimte voor drie auto’s en meer. Voorzien van drie deuren (waarvan twee elektrisch), een betegelde vloer, houtkachel, keukenblok met spoelbak en een eigen toiletruimte. Een vaste trap leidt naar voorzolder met extra opbergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier nog een extra zolderkamer/slaapkamer. De brede oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Algemeen Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen Verlichting rondom het huis, oprit en tuin op lichtsensor (24V), alarminstallatie en diverse (elektrische) rolluiken 5 airco’s Camera systeem bestaande uit 5 camera’s Laadvoorziening auto Kunststof kozijnen met HR++-glas, op de benedenverdieping inclusief geluidswerend HR++-glas Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
3371 m²
Contenu
1181 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
91 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • frans balkon
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4634

Google Maps

Carte de Woensdrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Woensdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Woensdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woensdrecht. En 2025 étaient 1.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.896.

Résidents

1.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.896

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 1.182

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woensdrecht
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woensdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Niveau d'enseignement

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origine des habitants (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

168

Étiquette C

155

Étiquette F

66

Étiquette D

64

Étiquette A

62

Étiquette G

50

Étiquette A+

26

Étiquette E

22

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woensdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.217

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.409

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.465

Appartement

Gaz: 594 • Électricité: 1.937

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.299

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.907

Activité dans Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woensdrecht
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woensdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woensdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer maisons in Woensdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.