Jump to content
Logo of Vader Makelaardij b.v.

Dorpsstraat 14

4634TR Woensdrecht • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.305

Photo Gallery

Dorpsstraat 14 Woensdrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Vrijstaande semi-bungalow op geliefde locatie met oprijlaan, grote vrijstaande garage met een lengte van 8 meter en een totale perceelgrootte van bijna 500m2! Bovendien biedt de woning een leuk (vrij) uitzicht aan de achterzijde. Het geheel is aan de voet van de ‘Brabantse Wal’ gelegen. Voldoende (dagelijkse) voorzieningen kortbij gelegen. Let op: de woning dient te worden gemoderniseerd. Stichtingsjaar: 1972. Wonen: 95m2. Perceel: 482m2. Inhoud: 340m3.   Indeling   Begane grond Entree / hal met meterkast, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken zijn ook bereikbaar vanuit de hal. Slaapkamer met groot raampartij. Volledig betegelde badkamer v.v. ligbad met douchefunctie en wastafel. Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Doorzonwoonkamer biedt voldoende daglichttoetreding door meerdere (grote) raampartijen en is uitgerust met een schouw en een kachel. Dichte keuken v.v. een nette eenvoudige inrichting en achterdeur (inclusief hordeur).    Verdieping Overloop biedt toegang tot 2-tal slaapkamers, inloopkast/c.v.-ruimte en overige bergruimte. 2-tal slaapkamers voorzien van een vaste wandkast.   Tuin De tuin is half rondom gelegen met o.a. een terras, diverse bomen en beplantingen, buitenverlichting, buitenkraan, vrijstaande stenen garage en achterom.   Garage Degelijke garage met een oppervlakte van 24m2 en is uitgerust met een betonvloer, smeerput, elektravoorziening, zadeldak, kleine vliering, garage- en loopdeur.   Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, grotendeels v.v. houtconstructievloeren, compleet voorzien van houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, ramen gedeeltelijk v.v. ingebouwde ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2016), dak garage met pannen gedekt, ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.   Omgeving Woensdrecht biedt enkele voorzieningen zoals o.a. een basisschool, sociale en/of sportverenigingen, wandel- en fietsroutes door bos- en/of poldergebieden. Het middelbaar onderwijs is te vinden in het omliggende dorp Ossendrecht. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in omliggende dorpen en/of steden waaronder o.a. Hoogerheide, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE).    Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!   Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
482 m²
Content
340 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2016)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4634

Google Maps

Map of Woensdrecht

Discover where agents are active in Woensdrecht

Residential and neighborhood statistics in Woensdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woensdrecht. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.896.

Residents

1.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.896

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 1.182

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woensdrecht
Year Residents
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woensdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composition of residents

Age build-up

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Education level

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origin of residents (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

168

Label C

155

Label F

66

Label D

64

Label A

62

Label G

50

Label A+

26

Label E

22

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woensdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricity: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricity: 2.907

Business activity in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woensdrecht
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woensdrecht.

Frequently asked questions about living in Woensdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer houses in Woensdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.