Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Essenlaan 23

3442JE Woerden • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.039

Galería de fotos

Essenlaan 23 Woerden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime split-level woning aan het water met vier slaapkamers en 18 zonnepanelen Aan de Essenlaan 23 staat deze speels ingedeelde split-level woning. Met vier (slaap)kamers, een lichte woonkamer en een tuin op het zuidoosten biedt deze woning een comfortabele woonbeleving. Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de open woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereik je direct de garage aan de voorzijde van de woning, die zowel binnendoor als via de loopdeur naar de voortuin en garagedeur toegankelijk is. Enkele treden lager ligt de woonkamer. Hier valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het water achter de woning. De Jatoba hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de haard zorgt voor extra sfeer tijdens gezellige avonden thuis. Dankzij de split-level indeling voelt de woonkamer ruim, speels en tegelijkertijd knus aan. De verdieping wordt gekenmerkt door de vide, die zorgt voor een open verbinding tussen de woonlagen en extra lichtinval in huis. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het brede balkon over de volledige breedte van de woning. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de tuin en het water. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airconditioning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer. Daarnaast zijn er horren geplaatst, wat bijdraagt aan prettig wonen in alle seizoenen. De badkamer is verzorgd ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Met energielabel B, 18 zonnepanelen en dubbel glas woon je hier comfortabel en energiezuinig. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto, aangesloten op een 3-fasen aansluiting in de meterkast. Ook buiten is het heerlijk verblijven. De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water. Aan de waterkant bevindt zich een houten vlonder waar je een fijne zitplek kunt creëren met uitzicht over het groen en het water. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Dankzij het zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. De privacy aan de achterzijde maakt dit een rustige plek om te ontspannen. De woning ligt in de groene en rustige Bomenbuurt, een geliefde woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Woerden, het NS-station en uitvalswegen naar grote steden zijn goed bereikbaar. Een woning waar licht, ruimte en privacy samenkomen. Maak een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze split-level woning! Belangrijke feiten op een rij: • Split-level woning uit 1975 met vier (slaap)kamers • Woonkamer met haard, schuifpui en uitzicht op het water • Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Breed balkon aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning • Achtertuin op het zuidoosten met vlonder aan het water • Energielabel B, 18 zonnepanelen en dubbel glas • Gelegen in de rustige en groene Bloemen- en bomenbuurt in Woerden

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3442

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.