Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Kopermolen 124

3447HC Woerden • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woerden

Galería de fotos

Kopermolen 124 Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement uit 2023 met een triple A+++ energielabel! Maak kennis met dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement op korte afstand van het centrum en NS-station. Hier geniet je van een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en maar liefst drie fietsplaatsen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het moderne, gasloze complex De Houttuin B, dat is voorzien van een lift. De woning is volledig instapklaar: je kunt je spullen pakken en verhuizen! Zien we je binnenkort voor een bezichtiging? De Houttuin B maakt onderdeel uit van een beoogd campusterrein met zes woontorens en een gezamenlijke parkeergarage aan de rand van het centrum van Woerden. Voor bezoekers is in de parkeergarage eenvoudig een parkeerplaats te reserveren via een app. Tussen de gebouwen is een aantrekkelijke openbare ruimte aangelegd met veel groen, water en aandacht voor biodiversiteit. Het stadscentrum bevindt zich op ongeveer 10 minuten loopafstand en het treinstation ligt praktisch om de hoek. Dankzij de nabijheid van de A12 is de ligging bovendien zeer centraal en goed bereikbaar. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten in het Brediuspark. Indeling Begane grond: De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie en een nette, verzorgde hal. Vanuit hier zijn de appartementen bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. De gezamenlijke fietsenstalling is ruim opgezet en beschikt over een elektrische toegangsdeur. Bij dit appartement horen maar liefst drie fietsplaatsen. Appartement derde verdieping: Bij binnenkomst kom je in een chique entree met de meterkast, een praktische garderobehoek en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, samen ca. 25 m² groot. Dankzij de dubbele deuren naar het op het zuidoosten gelegen balkon geniet de woonkamer van veel daglicht. Het balkon biedt een fijne plek uit buiten te zitten en van de zon te genieten. De keuken is modern afgewerkt, ruim van opzet en geplaatst in een hoek. Er is volop kast- en werkruimte aanwezig en de keuken is compleet uitgerust met de volgende luxe keukenapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koel-vriescombinatie (no-frost) - Combi-oven en magnetron - Vaatwasser - Quooker Terug in de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de inpandige berging te bereiken. De twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de zuidzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van luxe, extra zonwerende screens. Deze zijn automatisch te bedienen via een zonne-oog en een app, maar kunnen ook handmatig worden bediend met schakelaars aan de muur. De inpandige berging biedt ruimte voor de warmtepomp, balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), wasapparatuur en extra bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: - Inloopdouche met extra lang glazen scherm - Wastafelmeubel met spiegelkast en bijpassende wandkast - Handdoekenradiator Parkeergarage: Via het elektronische hek is de eigen privéparkeerplaats te bereiken in de parkeergarage. De toegang wordt verschaft middels kentekenherkenning en via het trappenhuis of de lift kun je terug naar de begane grond. Voor bezoekers is vooraf een parkeerplek te reserveren via een app. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlakte: ca 68 m² - Balkon op het zuidoosten: ca 7 m² - De woning is volledig geïsoleerd en gasloos, dus.... geen gasrekening meer! - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen met extra dik isolatieglas - Automatische screens/zonwering die analoog, automatisch en via een app bedienbaar zijn - Geheel voorzien van vloerverwarming - De vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk instelbaar en kan ook koelen - Warmtepomp voor verwarming en warm water met extra groot voorraadvat - Balansventilatie met warmteterugwinning - Geheel voorzien van een luxe pvc vloer - Huur warmtepomp € 110,- per maand - Servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats € 167,- per maand - 10 jaar bouwgarantie - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit moderne en luxe 3-kamerappartement te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3447

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.