Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Kopermolen 228

3447HG Woerden • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 6.261

Galería de fotos

Kopermolen 228 Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamer appartement op de begane grond met zonneterras/tuin! Op zoek naar een appartement waar je direct kunt wonen, zonder klussen? Plan dan een bezichtiging in voor dit eigentijds en duurzaam appartement dat ideaal is voor wie comfortabel, energiezuinig en volledig gelijkvloers wil wonen. Het NS-station en het gezellige centrum van Woerden liggen op korte afstand, zodat je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de centrale entree met brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een video-intercominstallatie. Vanuit hier bereik je het toilet, de berging, de moderne badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De lichte leefruimte met open keuken vormt het centrale middelpunt van het appartement. De moderne keuken is stijlvol en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waardoor comfort en uitstraling perfect hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras en tuin op het zuidwesten. Deze is gezellig aangelegd en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is comfortabel en stijlvol ingericht met een extra brede douche, een brede wastafel met meubel en een elektrische handdoekradiator. Het appartement wordt verwarmd én gekoeld middels vloerverwarming en -koeling, aangestuurd door een warmtepomp. Mede door de warmteterugwininstallatie, HR++ beglazing en volledige isolatie beschikt de woning over energielabel A+++. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur en lage energielasten. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor zonwering. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Woerden met haar gezellige terrassen, winkels en horeca. Het NS-station ligt op loopafstand met uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht, Gouda, Rotterdam en Leiden. Daarnaast zijn uitvalswegen naar de A12 eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig en comfortabel in een moderne woonomgeving met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. De belangrijkste feiten op een rij: - Stijlvol begane grond appartement met twee slaapkamers en terras/tuin - Open keuken met Siemens inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Zonneterras gelegen op het zuidwesten - Verwarming door middel van een warmtepomp, verwarmt in de winter en koelt in de zomer - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en drie eigen fietsenplekken in de fietsenstalling - Laadpaal in de gemeenschappelijke ruimte van de parkeergarage - Gelegen op loopafstand van het NS-station en centrum - Maandelijkse VvE kosten (2026) voor het appartement € 111,02 en voor de parkeerplaats € 42,22 (totaal € 153,24) - Kosten lease van de warmtepomp ca. € 113,70 (inclusief garantie en onderhoud) Maak je je woondroom waar in dit moderne appartement?

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
257 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3447

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.