Ir directamente al contenido
Logotipo de geWOON Marcel

Madeliefweide 58

3448TZ Woerden • Utrecht

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.429

Galería de fotos

Madeliefweide 58 Woerden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassing achter de voordeur aan de Madeliefweide in Woerden Soms stap je een woning binnen en denk je meteen: dit klopt gewoon. Deze ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Molenvliet is daar een mooi voorbeeld van. Recent grotendeels gerenoveerd, smaakvol afgewerkt en met een speelse indeling die net even anders is dan standaard. Een huis met ruimte, licht, comfort en een heerlijke tuin waar je de hele dag wel ergens een fijn plekje in de zon vindt. De woning ligt in een rustige straat in Molenvliet, een fijne en kindvriendelijke wijk in Woerden. Hier woon je lekker centraal, met scholen, winkels, speelplekken, sportvelden, het wijkpark en recreatiemogelijkheden allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Woerden, het NS station en de uitvalswegen richting Utrecht, Gouda en de A12 zijn goed bereikbaar. Molenvliet is zo’n wijk waar praktisch wonen en prettig leven mooi samenkomen. Woerden zelf heeft natuurlijk ook veel te bieden. Een gezellig historisch centrum, leuke winkels, terrassen, restaurants, goede voorzieningen en de centrale ligging midden in het Groene Hart. Je woont hier rustig en groen, maar toch met alles dichtbij. Gewoon fijn wonen dus. De woning Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Door de prettige indeling, de trapkast en het zicht op de tuin voelt deze ruimte direct gezellig en praktisch aan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken uit 2017. Deze is uitgevoerd met een fraai dik werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi magnetron oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne keuken waar koken net wat leuker wordt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. En die tuin is echt een pluspunt. Door de breedte van maar liefst 8,82 meter tot aan de berging voelt de tuin ruim en vrij aan. De ligging op het noorden klinkt misschien bescheiden, maar door de breedte en de openheid is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achter de woning zit je bovendien heerlijk vrij door het groen, waardoor je veel privacy ervaart. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met dubbele deuren. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, een bakfiets of zelfs een motor. Via de achterom kom je makkelijk achterom, wel zo praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte, een tweede slaapkamer aan de zijkant en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met glasvliesbehang. Dat geeft de verdieping een frisse, rustige en moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een fijne zolderkamer met twee Velux dakramen aan de achterzijde. Ook hier is weer gedacht aan bergruimte, met daarnaast een extra berging met de cv opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Een fijne extra ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden van de woning Recent grotendeels gerenoveerde eengezinswoning Smaakvol en modern afgewerkt interieur Gelegen in de geliefde wijk Molenvliet in Woerden 3 slaapkamers Moderne keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur Nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel Heerlijke brede achtertuin van circa 8,82 meter tot aan de berging Vrije ligging aan de achterzijde door het groen Vrijstaande houten berging met dubbele deuren Een verrassend leuke woning op een fijne plek in Woerden. Gewoon goed voor elkaar.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.