Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Pyreneeënstraat 26

3446DC Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: geWOON Marcel

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Pyreneeënstraat 26 Woerden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een zeer ruime, zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning op een centrale en groene locatie. De wijk Snel & Polanen is met veel aandacht ontworpen, waarbij ruimte, groen en water centraal staan. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, de recreatieplas Cattenbroek en het kleinschalige winkelcentrum Snel & Polanen met alle dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station en het bruisende centrum van Woerden zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A12, met snelle verbindingen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal is er directe toegang tot de zeer ruime inpandige garage van ca. 22 m². Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin, waardoor deze ruimte niet alleen ideaal is voor het parkeren van een auto, maar ook perfect geschikt is als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen en beschikt over vloerverwarming, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woon-/eetkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en kijkt prettig uit over de rustige straat. Tuin De zeer ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van onderhoudsarme delen en groen, wat zorgt voor een gezellige en natuurlijke uitstraling. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere zitplekken te creëren: een plek in de zon, een beschut terras en ruimte voor spelende kinderen. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een extra berging, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een separate inpandige (berg)ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Remeha HR cv-ketel (2024) en de unit voor de mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt bovendien veel extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Snel & Polanen - Centrale ligging nabij scholen, winkels, NS-station en recreatieplas Cattenbroek - Snelle verbinding met de A12 - Lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren - Open woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur - Inpandige garage ca. 22 m² met elektrische roldeur en toegang tot de tuin - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel - HR cv-ketel (Remeha, 2024) - Schilderwerk buitenzijde - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom en berging Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.