Ir directamente al contenido
Logotipo de geWOON Marcel

Vossenschanslaan 134

3445EE Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Woerden Makelaardij

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.023

Galería de fotos

Vossenschanslaan 134 Woerden
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage in het populaire Staatsliedenkwartier! Zoek je ruimte, licht en een fijne plek om lang te blijven wonen? In het groene en populaire Staatsliedenkwartier in Woerden staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage klaar voor nieuwe bewoners. Met 5 slaapkamers, een sfeervolle erker, open haard en een zonnige achtertuin met veel privacy woon je hier gewoon comfortabel. De woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk Staatsliedenkwartier. Deze rustige woonwijk is ideaal voor gezinnen en biedt een uitstekende balans tussen natuur en stadse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, basisscholen en het NS-station. Ook de ontsluitingswegen richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam zijn vlakbij. Wil je een middagje genieten van het gezellige stadscentrum van Woerden? Dat ligt op slechts een paar fietsminuten afstand. Begane grond: de entree van de woning straalt een warm welkom uit. De ruime hal is voorzien van een moderne meterkast en een nette toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen, een extra zijraam en de erker voor een fijne lichtinval. De sfeervolle open haard maakt de ruimte nog extra uitnodigend. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, 2 spoelbakken (grote en kleine) en er zijn 2 losse koel-/vrieskasten. Dankzij de hoekopstelling heb je volop werk- en opbergruimte. De praktische bijkeuken, direct achter de keuken, biedt aansluitpunten voor een wasmachine en droger, close-in boiler en veel bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de aangebouwde garage met openslaande deuren, ideaal voor extra opslag of om de auto veilig te stallen. Op de garage en bijkeuken nog een ruime vliering die via een vlizotrap te betreden is. De begane grond is voorzien van een Kotahstone vloer voorzien van vloerverwarming 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten. Een van de slaapkamers biedt doorgang naar een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, een toilet en twee wastafels met 2 luxe spiegelkasten. Deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. 2e verdieping: de overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers. Bergruimte voorzien van de opstelplaats voor de HR-combiketel en over beide zijde knieschotten in alle ruimtes. De bergruimte biedt voldoende mogelijkheden om extra spullen netjes op te bergen. 2de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, is ingericht met sierbestrating, groenborders en een gezellige overkapping om lekker te kunnen ontspannen. Er is tevens een achterom. Extra vrijstaande stenen berging met elektrische roldeur. Bijzonderheden: - moderne 2-onder-1 kapwoning met garage; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers en 3e toilet - moderne keuken en badkamer; - parkeren in de garage en voor bezoek uitstekende parkeergelegenheid direct achter de woning; Benieuwd naar deze royale en modern afgewerkte woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige huis en de fijne buurt te bieden hebben.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
734 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3445

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.