Jump to content
Logo of geWOON Marcel

Vossenschanslaan 134

3445EE Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Woerden Makelaardij

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 4.023

Photo Gallery

Vossenschanslaan 134 Woerden
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage in het populaire Staatsliedenkwartier! Zoek je ruimte, licht en een fijne plek om lang te blijven wonen? In het groene en populaire Staatsliedenkwartier in Woerden staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage klaar voor nieuwe bewoners. Met 5 slaapkamers, een sfeervolle erker, open haard en een zonnige achtertuin met veel privacy woon je hier gewoon comfortabel. De woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk Staatsliedenkwartier. Deze rustige woonwijk is ideaal voor gezinnen en biedt een uitstekende balans tussen natuur en stadse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, basisscholen en het NS-station. Ook de ontsluitingswegen richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam zijn vlakbij. Wil je een middagje genieten van het gezellige stadscentrum van Woerden? Dat ligt op slechts een paar fietsminuten afstand. Begane grond: de entree van de woning straalt een warm welkom uit. De ruime hal is voorzien van een moderne meterkast en een nette toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen, een extra zijraam en de erker voor een fijne lichtinval. De sfeervolle open haard maakt de ruimte nog extra uitnodigend. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, 2 spoelbakken (grote en kleine) en er zijn 2 losse koel-/vrieskasten. Dankzij de hoekopstelling heb je volop werk- en opbergruimte. De praktische bijkeuken, direct achter de keuken, biedt aansluitpunten voor een wasmachine en droger, close-in boiler en veel bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de aangebouwde garage met openslaande deuren, ideaal voor extra opslag of om de auto veilig te stallen. Op de garage en bijkeuken nog een ruime vliering die via een vlizotrap te betreden is. De begane grond is voorzien van een Kotahstone vloer voorzien van vloerverwarming 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten. Een van de slaapkamers biedt doorgang naar een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, een toilet en twee wastafels met 2 luxe spiegelkasten. Deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. 2e verdieping: de overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers. Bergruimte voorzien van de opstelplaats voor de HR-combiketel en over beide zijde knieschotten in alle ruimtes. De bergruimte biedt voldoende mogelijkheden om extra spullen netjes op te bergen. 2de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, is ingericht met sierbestrating, groenborders en een gezellige overkapping om lekker te kunnen ontspannen. Er is tevens een achterom. Extra vrijstaande stenen berging met elektrische roldeur. Bijzonderheden: - moderne 2-onder-1 kapwoning met garage; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers en 3e toilet - moderne keuken en badkamer; - parkeren in de garage en voor bezoek uitstekende parkeergelegenheid direct achter de woning; Benieuwd naar deze royale en modern afgewerkte woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige huis en de fijne buurt te bieden hebben.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
268 m²
Content
734 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3445

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.