Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Korte Meentweg 7

3652LG Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Korte Meentweg 7 Woerdense Verlaat
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een riante tuin, oprit voor meerdere auto’s en garage • Ruime garage van maar liefst 19 m2 met vliering • Onderheide oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein • Keurig aangelegde en diepe tuin, met onderheid terras • Voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme dagen • Zonnescreens aanwezig • De grotere steden in de Randstad en ook Schiphol zijn zeer goed bereikbaar Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je je direct thuis voelt? Dan is deze tot in detail afgewerkte 2-onder-1 kapwoning precies wat je zoekt! De woning is met zorg bewoond – en dat merk je aan alles. Je vindt deze sfeervolle woning in het gezellige dorp Woerdense Verlaat, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Hier woon je midden in een prachtige landelijke omgeving, vlak bij de bekende Nieuwkoopse Plassen, het schitterende natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en (vaar)wateren zoals de Kromme Mijdrecht en de Grecht. En dat terwijl je toch binnen no-time in de grotere steden of op Schiphol bent. Begane grond Bij aankomst parkeer je met gemak meerdere auto’s op de onderheide oprit en heb je toegang tot de vrijstaande stenen garage met kanteldeur. Via de voortuin bereik je de entree, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot het toilet (met hangend closet), de trapopgang, de trapkast met meterkast én natuurlijk de woonkamer. De lichte, sfeervolle L-vormige woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de ramen aan de voor-, zij- en achterkant. Via de openslaande deuren loop je zo de riante achtertuin in. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer (2015) met comfortabele vloerverwarming. In het hart van de woonkamer staat een CV-houtkachel. Deze is aangesloten op de centrale verwarming en verwarmt dus niet alleen de woonkamer, maar de hele woning. Deze wordt ter overname aangeboden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een lichte opstelling en een robuust houten werkblad. Je hebt hier de beschikking over een gaskookplaat, spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de CV-combiketel. Tuin: De achtertuin is te bereiken via de poort naast de garage, maar ook vanuit de woonkamer, keuken én bijkeuken. Direct achter de woning vind je een groot onderheid terras. Verder is er een ruim gazon, een kippen- en konijnenhok, meerdere borders, terrassen en straatwerk. De tuin beschikt over een bewateringssysteem – je hoeft alleen nog een pomp aan te sluiten. Hier kun je in alle rust en privacy genieten. Dankzij de ligging op het noorden en de diepte van de tuin heb je de hele dag zon. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 11 m² en 6 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airco en de kamer aan de achterzijde heeft een klein balkon. De badkamer is in 2011 vernieuwd en uitgevoerd met een douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset, stijlvol eikenhouten wastafelmeubel met Belgisch hardstenen waskom en kraan, spiegel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is bergruimte onder de schuine kap aanwezig, evenals een dakraam voor natuurlijk licht. De slaapkamer op zolder is ruim en eveneens voorzien van een dakraam. Deze ruimte telt officieel niet mee als woonoppervlak vanwege de beperkte stahoogte. Maar met een dakkapel of nokverhoging creëer je hier eenvoudig extra bruikbare meters. Kortom: ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een royale tuin, volop privacy én een prachtige landelijke ligging? Dan is dit jouw kans! Laat je verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een afspraak – we laten je deze bijzondere plek graag zien! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3652

Mapas de Google

Mapa de Woerdense Verlaat

Vista espacial del área de trabajo en Woerdense Verlaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerdense Verlaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerdense Verlaat. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 613.000.

Inhabitantes

795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 613.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerdense Verlaat
Año Inhabitantes
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Woerdense Verlaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta A

69

Etiqueta B

53

Etiqueta G

39

Etiqueta D

37

Etiqueta F

30

Etiqueta E

28

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerdense Verlaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerdense Verlaat
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerdense Verlaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerdense Verlaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer viviendas in Woerdense Verlaat

Ver más viviendas en este lugar.