Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Korte Meentweg 7

3652LG Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

Korte Meentweg 7 Woerdense Verlaat
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een riante tuin, oprit voor meerdere auto’s en garage • Ruime garage van maar liefst 19 m2 met vliering • Onderheide oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein • Keurig aangelegde en diepe tuin, met onderheid terras • Voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme dagen • Zonnescreens aanwezig • De grotere steden in de Randstad en ook Schiphol zijn zeer goed bereikbaar Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je je direct thuis voelt? Dan is deze tot in detail afgewerkte 2-onder-1 kapwoning precies wat je zoekt! De woning is met zorg bewoond – en dat merk je aan alles. Je vindt deze sfeervolle woning in het gezellige dorp Woerdense Verlaat, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Hier woon je midden in een prachtige landelijke omgeving, vlak bij de bekende Nieuwkoopse Plassen, het schitterende natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en (vaar)wateren zoals de Kromme Mijdrecht en de Grecht. En dat terwijl je toch binnen no-time in de grotere steden of op Schiphol bent. Begane grond Bij aankomst parkeer je met gemak meerdere auto’s op de onderheide oprit en heb je toegang tot de vrijstaande stenen garage met kanteldeur. Via de voortuin bereik je de entree, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot het toilet (met hangend closet), de trapopgang, de trapkast met meterkast én natuurlijk de woonkamer. De lichte, sfeervolle L-vormige woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de ramen aan de voor-, zij- en achterkant. Via de openslaande deuren loop je zo de riante achtertuin in. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer (2015) met comfortabele vloerverwarming. In het hart van de woonkamer staat een CV-houtkachel. Deze is aangesloten op de centrale verwarming en verwarmt dus niet alleen de woonkamer, maar de hele woning. Deze wordt ter overname aangeboden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een lichte opstelling en een robuust houten werkblad. Je hebt hier de beschikking over een gaskookplaat, spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de CV-combiketel. Tuin: De achtertuin is te bereiken via de poort naast de garage, maar ook vanuit de woonkamer, keuken én bijkeuken. Direct achter de woning vind je een groot onderheid terras. Verder is er een ruim gazon, een kippen- en konijnenhok, meerdere borders, terrassen en straatwerk. De tuin beschikt over een bewateringssysteem – je hoeft alleen nog een pomp aan te sluiten. Hier kun je in alle rust en privacy genieten. Dankzij de ligging op het noorden en de diepte van de tuin heb je de hele dag zon. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 11 m² en 6 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airco en de kamer aan de achterzijde heeft een klein balkon. De badkamer is in 2011 vernieuwd en uitgevoerd met een douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset, stijlvol eikenhouten wastafelmeubel met Belgisch hardstenen waskom en kraan, spiegel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is bergruimte onder de schuine kap aanwezig, evenals een dakraam voor natuurlijk licht. De slaapkamer op zolder is ruim en eveneens voorzien van een dakraam. Deze ruimte telt officieel niet mee als woonoppervlak vanwege de beperkte stahoogte. Maar met een dakkapel of nokverhoging creëer je hier eenvoudig extra bruikbare meters. Kortom: ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een royale tuin, volop privacy én een prachtige landelijke ligging? Dan is dit jouw kans! Laat je verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een afspraak – we laten je deze bijzondere plek graag zien! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
385 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3652

Google Maps

Map of Woerdense Verlaat

Spatial overview of the work area in Woerdense Verlaat

Residential and neighborhood statistics in Woerdense Verlaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerdense Verlaat. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerdense Verlaat
Year Residents
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerdense Verlaat
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Education level

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label A

69

Label B

53

Label G

39

Label D

37

Label F

30

Label E

28

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerdense Verlaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerdense Verlaat
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerdense Verlaat.

Frequently asked questions about living in Woerdense Verlaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer houses in Woerdense Verlaat

View more homes in this location.